一、拍卖标的现状 1. 标的名称： ###市相城区阳澄###路 8 号湘苑 7 幢 503 室不动产 ( 含固定装修及附属设施 :7 幢车库 23) 房屋信息： 不动产权证号： 苏 (2022) ###市不动产权第 ******** 号 ；建筑总面积 : ******** ㎡；总层数： 5 ；所在楼层 : 5; 房屋用途 : 成套住宅；土地面积 : ******** ㎡；土地性质：出让；土地用途：城镇住宅用地 。该房屋具体信息见附件图片。 该不动产目前由被执行人居住 , 承诺拍卖成交后 10 日内搬离，无钥匙。标的物存在抵押、法院查封，不可移动的财产以拍卖成交后实际交付的物品为准 。 另，其他可能存在的维修金、物业费、水、电、煤气、有线电视、停车费等可能存在的一切欠费均不包含在拍卖的成交价中 , 由买受人另行支付 , 自行承担。标的物存在抵押、法院查封，不可移动的财产以拍卖成交后实际交付的物品为准。 特别提醒： ****①拍卖页中的地图标注可能有误，请以实地看样为准。 ②请各意向竞买人自行通过照片、视频等了解拍卖标的物，一旦参与竞拍即视为对本标的物现状的确认，责任自负，请各意向竞买人谨慎参拍。 二、拍卖时间 本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第一次拍卖竞价时间： 2025 年 3 月 20 日 10 时至 2025 年 3 月 21 日 10 时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间： 2025 年 4 月 6 日 10 时至 2025 年 4 月 7 日 10 时止（延时除外）。 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的****，将在淘宝****司法拍卖络平台重新公告。

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