一、 拍卖标的现状 1. 标的名称： ###市相城区高铁新###路 17 号苏馥商务广场 3 幢 506 室不动产（含固定装修） 2. 标的情况： 不动产权证号：不动产首次信息表 (2023)******** 号；总层数： 25 ；所在层： 4 ；建筑面积： ******** ㎡；土地面积： ******** ㎡；土地使用起止期限： ******** 止；房屋用途：经营；土地性质：出让；土地用途：商服用地。该房屋具体情况见附件图片及现场看样。 该不动产目前空关， 有密码钥匙（密码钥匙由物业管理处成交后提供给买受人），物业反映，该房产尚欠缴空置费，具体金额等详情自行咨询物业处。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、停车费、维修基金等欠费均不包含在拍卖的成交价中，由买受人另行支付、自行承担。标的物存在法院查封，不可移动的财产以拍卖成交后实际交付的物品为准。 特别提醒： ****①拍卖页中的地图标注可能有误，请以实地看样为准。 ②请各意向竞买人自行通过照片、视频等了解拍卖标的物，一旦参与竞拍即视为对本标的物现状的确认，责任自负，请各意向竞买人谨慎参拍。 二、拍卖时间 本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第一次拍卖竞价时间： 2024 年 12 月 21 日 10 时至 2024 年 12 月 22 日 10 时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间： 2025 年 1 月 16 日 10 时至 2025 年 1 月 17 日 10 时止（延时除外）。 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的****，将在淘宝****司法拍卖络平台重新公告。

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