一、 拍卖标的现状 1. 标的名称： ###市虎丘区名墅花园 56 幢 708 室不动产（含固定装修） 2. 标的情况： 不动产权证号：苏 (2016) ###市不动产权第 ******** 号；总层数： 26 ；房屋建筑面积： ******** ㎡；土地面积： ******** ㎡；房屋用途：成套住宅；土地性质：出让；土地用途：城镇住宅用地。该房屋具体信息见附件图片及现场看样。 该不动产有人居住，无钥匙，承诺成交后 30 日内自行搬离。标的物存在抵押、法院查封，不可移动的财产以拍卖成交后实际交付的物品为准。 另，其他可能拍卖存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、停车费、维修基金等欠费均不包含在的成交价中，由买受人另行支付、自行承担。标的物存在法院查封，不可移动的财产以拍卖成交后实际交付的物品为准。 特别提****醒：①拍卖页中的地图标注可能有误，请以实地看样为准。 ②请各意向竞买人自行通过照片、视频等了解拍卖标的物，一旦参与竞拍即视为对本标的物现状的确认，责任自负，请各意向竞买人谨慎参拍。 二、拍卖时间 本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第一次拍卖竞价时间： 2025 年 1 月 2 日 10 时至 2025 年 1 月 3 日 10 时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间： 2025 年 3 月 12 日 10 时至 2025 年 3 月 13 日 10 时止（延时除外）。 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的****，将在淘宝****司法拍卖络平台重新公告。

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