一、变卖标的物 位###市珠晖###路 74-83 号 601 室产权证号：衡房权证珠晖区字第 ******** 号，建筑面积： ******** 平方米。 该拍卖标的物参考价为人民币 ******** 元，变卖价为人民币 ******** 元，保证金为人民币 ******** 元，加价幅度为人民币 2000 元及其倍数。 二、竞买人条件 1 、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。 2 、竞买人****须通过淘宝司法拍****卖（变卖）络平台实名注册报名。委托**人签订书面委托**院****确认并通知络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 3 、竞买人应在竞买前以实名交纳标的物变卖起价全款，经人****民法院或者络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参加竞买密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳标的物变卖起价全款的，不得参加竞买。 4 、本次拍卖不接受线下报****名，除淘宝外本院未委托**价全****款，在淘宝相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示交纳标的物变卖起价全款是报名参与此次变卖的唯一方式，切勿将标的物变卖起价全款支付给其他单位或个人。 优先购买权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前 5 个工作日内向本院提交合法有效的资格证明，经法院****确认并通知络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。 与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现变卖中有违规行为，可向本院如实举报。申请执行人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款，但债权数额小于标的物变卖起价全款数额的，按照差额部分交纳； 变卖方式： 设有保留价的增价竞卖方式，保留价等于****变卖起价。络司法变卖不限制竞买人数量，一人参与竞买，出价不低于变卖起价的，变卖成交。

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