一、拍卖标的物位于湖南###市雁峰###路47号101、201、301室房屋{房屋所有权证号：衡房权证雁峰区字第********号，不动产登记证明号（抵押权登记）：湘（2020###市不动产证明第********号，建筑面积：********平方米（其中101室********平方米；201室********平方米；301室********平方米）,国有土地使用权证号：衡国用（2008B）-06-********号（使用权面积463平方米）}。该拍卖标的物参考价为人民币********.5元，起拍价为人民币********元，保证金为人民币********元，加价幅度为人民币********元及其倍数。注明：1、该标的物拍卖包含该房屋所占范围内土地，具体土地面积以实际过户时相关部门确定的为准。2、该标的物有租赁，竞买人应自行与租赁人就租赁情况进行了解与协商，如竞买后与租赁人产生租赁纠纷，本案不负责处理，竞买人可依法另行主张权益。二、竞买人条件1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。2、竞买人须通过工商银行融e购司法拍****卖（变卖）络平台实名注册报名，委托**人签订书面委托**院****确认并通知络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。3、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，经人****民法院或者络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。4、申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的，按照差额部分交纳。5、本次拍卖不接受线下报****名，除工商外本院未委托**金，在工商相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

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