一、变卖标的： 安徽###市蜀山区琥珀山庄 270幢ZC-02室房产 。 评估价： ********.00元，起拍价：********.00元， 保证金： ********.00元，增价幅度：********元。 风险告知：近期我院发现部分中介、助****拍机构通过络吸引法拍资产意向购买人，收取相关费用，擅自错误解读竞拍程序与政策，甚至为意向购买人参与竞拍活动。在此，我院郑重声明，我院未委托**，更不会收取任何费用。请意向****购买人以官公告的联系电话为准，依法理性参与竞拍。 上述标的物可能存在欠费情况，本次拍卖不包括家具物及其他屋内财产买受人或承受人应实地看样，充分了解标的物现状及瑕疵，交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费由被执行人或房屋实际使用人自行承担。竞拍前请慎重考虑，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系。 ****（络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确实税费承担的相关主体、数额）。 注：请买受人自行前往实地或相关部门及房产所在地咨询与已有利害关系的各项行政行为，例如：过户费、税费、不动产权证等。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至变卖前二日止 ,接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

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