招标概要
一、拍卖标的： 标的物为:安徽###市田家庵###路北侧的土地（详见评估报告）风险告知：近期我院发现部分中介、助****拍机构通过络吸引法拍资产意向购买人，收取相关费用，擅自错误解读竞拍程序与政策，甚至为意向购买人参与竞拍活动。在此，我院郑重声明，我院未委托**，更不会收取任何费用。请意向****购买人以官公告的联系电话为准，依法理性参与竞拍。上述标的物，《土地使用权证》宗地面积为********.01㎡，显示其地类（用途）为城镇住宅用地；###市不动产查档证明》宗地面积为********.17㎡；《土地估价报告》显示由商业用地和城镇住宅用地组成，商住比例为1:9；现场情况由意向买受人自行实地勘察；该标的物可能涉及到过户税费及土地出让金等费用（根据规划部门的意见，可能存在一期或者二期的土地出让金），本次拍卖标的物为二期土地。请意向买受人自行前往相关税务部门咨询。本次拍卖的标的物，经本院向相关部门函询意见，根据相关部门的回复，对于该宗土地需注意事项如下：一、关于规划用途淮国用********号为翰林锦城项目B区二期项目（淮国用********号为翰林锦城项目B区一期项目），土地规划用途为商住综合用地。根据《国有建设用途划拨决定书》，该宗地用途为经济适用住房用地。二、关于淮国用********号地块少部分土地被占用问题 淮国用********号国有土地使用权证范围内，有少部分土地被翰林锦城项目B区一期项目占用。其中西北角8号楼占用约********㎡（以正式测绘报告为准），西侧围墙###路占用约********㎡（以正式测绘报告为准）。###市重点工程建设服务中心在翰林锦城项目B区二期地块内###路下穿段建设了一座一体化泵站，占用部分土地。
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