1.1 审批、核准或备案情况

项目名称君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市君山区发展和改革局批文名称及编号《关于君山产业开发区“五好园区”建设项目可行性研究报告的批复、关于君山产业开发区“五好园区”建设项目延期的通知》，岳君发改审(2022)45号、岳君发改审(2024)26号；项目业主为岳阳市君山区工业园投资开发有限公司，主要建设内容建设2#栋丙类生产厂房19156.62㎡、3#栋丙类生产厂房19156.62㎡、7#栋丙类生产厂房19156.62㎡、8#栋丙类生产厂房19156.62㎡、5#栋配套用房(食堂、宿舍、办公楼)14736.4㎡、6#栋垃圾站112.24㎡、4#栋门卫室47.74㎡，本标段包括建筑、装饰、结构、建筑装配式、配套用房精装修、电气、给排水、消防、暖通、弱电、智能化系统、屋顶光伏发电、道路海绵城市、景观、绿建、室外水电综合管网配套等。项目总投资为26129.53万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标；

1.2.2  建设地点：君山区昌泰路以东、岳华路以南、富岗路以西、荣兴路以北。

1.2.3  项目基本情况

本次范围具体内容如下：建设2#栋丙类生产厂房19156.62㎡、3#栋丙类生产厂房19156.62㎡、7#栋丙类生产厂房19156.62㎡、8#栋丙类生产厂房19156.62㎡、5#栋配套用房(食堂、宿舍、办公楼)14736.4㎡、6#栋垃圾站112.24㎡、4#栋门卫室47.74㎡，本标段包括建筑、装饰、结构、建筑装配式、配套用房精装修、电气、给排水、消防、暖通、弱电、智能化系统、屋顶光伏发电、道路海绵城市、景观、绿建、室外水电综合管网配套等。（具体施工范围最终以招标人和君山区财政评审中心审查核准的施工图和工程量清单为准）。

1.3 工期要求：270？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作（施工范围最终以招标人和君山区财政评审中心审查核准的施工图和工程量清单为准）；

1.5 质量要求：①设计部分的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作；②施工部分的质量标准：执行国家及行业的工程建设质量验收标准及规范，验收后达到国家规定质量评定“合格或以上工程”的标准。③设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求。

1.6 保修要求：按国家建设部【2000】年80号令要求及相关规定保修要求。

1.7 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑专业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师（可由施工项目负责人兼任）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备  /   专业一级及以上注册建筑师？资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求： / 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年6月28日起至2024年7月5日17时00分下载数据电文形式的招标文件。……

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