1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标监理，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市君山区发展和改革局批文名称及编号《关于君山产业开发区“五好园区”建设项目可行性研究报告的批复、关于君山产业开发区“五好园区”建设项目延期的通知》，岳君发改审(2022)45号、岳君发改审(2024)26号，项目业主为岳阳市君山区工业园投资开发有限公司，主要建设内容建设2#栋丙类生产厂房19156.62㎡、3#栋丙类生产厂房19156.62㎡、7#栋丙类生产厂房19156.62㎡、8#栋丙类生产厂房19156.62㎡、5#栋配套用房(食堂、宿舍、办公楼)14736.4㎡、6#栋垃圾站112.24㎡、4#栋门卫室47.74㎡，本标段包括建筑、装饰、结构、建筑装配式、配套用房精装修、电气、给排水、消防、暖通、弱电、智能化系统、屋顶光伏发电、道路海绵城市、景观、绿建、室外水电综合管网配套等，项目总投资为26129.53万元，资金来源银行贷款及自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标监理；

1.2.2建设地点：君山区昌泰路以东、岳华路以南、富岗路以西、荣兴路以北；

1.2.3项目基本情况

建设2#栋丙类生产厂房19156.62㎡、3#栋丙类生产厂房19156.62㎡、7#栋丙类生产厂房19156.62㎡、8#栋丙类生产厂房19156.62㎡、5#栋配套用房(食堂、宿舍、办公楼)14736.4㎡、6#栋垃圾站112.24㎡、4#栋门卫室47.74㎡，本标段包括建筑、装饰、结构、建筑装配式、配套用房精装修、电气、给排水、消防、暖通、弱电、智能化系统、屋顶光伏发电、道路海绵城市、景观、绿建、室外水电综合管网配套等；（具体施工范围最终以招标人和君山区财政评审中心审查核准的施工图和工程量清单为准）

1.3监理服务期限：包括但不限于施工准备阶段开始至缺陷责任期结束（包含项目竣工结算时期）,其中施工阶段工期270日历天，缺陷责任期为24个月；

1.4招标范围：君山产业开发区“五好园区”建设项目(一期)一标监理，包括不限于监理范围的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设施监理等各单项单位工程的建设全过程的监理；

 2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在岳阳市行政区域内最多有£零个☑2个作为总监理工程师的在监项目，且在岳阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

 3.资格审查

采用资格后审方式。

 4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

 5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请从2024年8月30日起下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年9月20日09时30分。

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