1.招标条件

本招标项目新建杨桥畔站物流营业部综合楼项目以西铁计改函〔2025〕100号 批准建设， 项目业主为 中国铁路西安局集团有限公司绥德工电段，招标人为 中国铁路西安局集团有限公司绥德工电段，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 标段划分：标段名称：新建杨桥畔站物流营业部综合楼项目；标段类型：施工 ；

2.2 招标范围：标段名称：新建杨桥畔站物流营业部综合楼项目，1．在杨桥畔站维修车间院内新建1栋3层综合楼，建筑面积1023.45㎡，建筑高度10.65m，室内外高差450mm，抗震设防烈度6度，耐火等级二级；楼内设置对外接待室、办公室、文娱活动室、工具间及间休室。 2．根据地勘资料及现场地形，综合楼地基采用级配砂石换填，换填厚度1.5m，基础采用钢筋混凝土独立基础。室内卫生间楼面板采用降板处理。 3．新建综合楼与既有综合楼立面造型、室内外装修、门窗选材原则保持一致；内装风格、选材应实用美观。地面：洗衣间、卫生间设防水防滑地砖，其余防滑地砖地面；内墙面：洗衣间、卫生间设防水瓷砖墙面，工具间及楼梯间为白色无极涂料墙面，其余内墙乳胶漆；吊顶：卫生间设铝合金方板吊顶，门厅、一层走廊及间休室入口局部设石膏板吊顶，对外接待室、办公室及文娱活动室设矿棉板吊顶，洗衣间设白色防霉无机涂料天棚，楼梯间、工具间及二、三层走廊设白色无机涂料天棚，其余顶棚乳胶漆。吊顶高度根据管线等设备安装需求合理调整；根据防火要求，设置防火门。 4．给水由杨桥畔站维修车间院内既有给水管网直接供给，卫生间淋浴热水由电热水器供给，卫生间蹲便器设置冲洗水箱；统筹优化新建综合楼排水设计方案；室内按要求配备消防器材。 5．卫生间设置三合一风暖浴霸，内走廊采用自然排烟；室内采暖采用散热器系统，制冷采用分体式空调。迁移既有空气源热泵系统及其配套设备设施，其中3台空气源热泵机组利旧，新增2台空气源热泵机组。 6．设计单位进一步与使用单位对接，结合室内家具摆放、设备配置，优化调整电源插座设置数量及安装位置；调整室内照明灯具设备选型，照明灯具应采用LED节能灯具，并与室内装修风格相协调；室内配电箱采用嵌入式安装，箱体面板颜色与墙面协调一致。不含室外电力设备。 7．室内新设综合布线，新建热泵机房设置自控及视频监控。设计单位结合使用单位需求优化视频监控终端设备安装位置，落实视频监控信息接入位置。标段划分： 划分为1标段 。计划工期：90日历天 ；

2.3 其他： 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：新建杨桥畔站物流营业部综合楼项目，本次招标要求投标人具备 以下 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备以下执业资格（1）资质要求： 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格，且具有一般纳税人资质，能够开具增值税专用发票；投标人须同时具备[ 建筑工程施工总承包二级及以上 ]和[ 消防设施工程专业承包二级及以上 ]资质。（2）项目经理资格要求：申请人拟派项目经理须具备[ 建筑工程专业二级建造师 ]执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职。总工程师资格要求中级或以上专业技术职称。提供项目经理、总工程师近3个月的社保缴纳证明材料。

3.2 标段名称：新建杨桥畔站物流营业部综合楼项目，本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： （1）财务要求：近[ 3 ]年（2022年-2024年）以来财务状况良好，并提供财务审计报告。公司成立不足3年的，提供相应年份财务审计报告。
（2）业绩要求：投标人近[ 3 ]年（2022年7月-2025年6月）以来具有[ 房屋建筑物建设1000㎡及以上 ]施工业绩（不含钢结构）。要求提供相关证明材料（合同及验工资料复印件，并加盖公章）。
（3）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近[ 3 ]年(2022年7月至2025年6月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。
（4）其他要求：中标单位竣工验收时向招标人移交合格有效的消防检测报告。用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。

4.招标文件的获取

4.1请投标人于 2025年07月28日 17时00分00秒 起至2025年08月04日 17时30分……领取招标文件。

4.2 招标文件每套售价 100.00元。

5.递交投标文件截止时间为 2025年08月21日10时00分。

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