1、项目编号：HNKL-2025-050

2、项目名称：悦来汇中心项目（西地块）施工及监理

3、招标方式：公开招标

4、预算金额：732411049.25元 ；

5、招标需求：

    5.1项目概况：本项目位于城乡一体化示范区平宝大道与祥云路交叉口西南角，总用地规模为85642.06 平方米，合128.46亩。该地块为商业服务用地，规划道路福泉路将地块分为东西两部分。本项目包含S1＃商业综合体、S2＃特色街区、S3＃特色街区、 S5＃特色街区、地下超市及商业、地下车库、人防工程及设备配套用房等。包括土建安装、装饰装修、弱电智能化、景观铺装绿化、室外管网、地下停车场划线、标识标牌、附属工程等。本次招标范围为西侧地块，总建筑面积为140278.73㎡。其中地上建筑面积为92537.01㎡，地下建筑面积为47741.72㎡包含防空地下室6430.85㎡；（ S1＃楼及地下室127833.32㎡，其中地上:80091.60㎡ ；地下47741.72㎡；S2＃楼地上5377.45㎡；S3＃楼地上4552.30㎡；S5＃楼地上2515.66㎡）。

    5.2 建设地点：本项目位于城乡一体化示范区平宝大道与祥云路交叉口西南角；

    5.3资金来源及落实情况：自筹资金，已落实；

5.4标段划分：两个标段（一标段施工；二标段监理）
5.5招标范围：本次招标范围包含工程量清单及图纸范围内的全部内容（包括项目概况全部内容）。

    5.6质量要求：合格（达到国家规范和质量验收合格标准）；

6、计划工期：800日历天；
二、投标人的资格要求为：
1.投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，也可提供电子营业执照。
2.投标人应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质和有效的企业安全生产许可证。
3.投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格及有效期内的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程（提供项目经理无在建工程承诺书，格式自拟,承诺书要求法定代表人及项目经理签字）。
4.项目技术负责人应具有本科及以上学历和与工程项目相适应专业的高级职称；从事相关专业技术管理工作8年以上,担任过同结构类型的工程项目技术负责人（提供承诺书）。
5.投标人拟派本项目的项目经理、技术负责人须为本单位的正式员工；提供2025年以来任意1个月本单位为其缴纳的可查询的养老保险金证明（网络查询页面或社保单位出具的证明均可）。
6.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022、2023、2024年度任意两年的经审计的财务审计报告，若投标人为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报告，若投标人成立时间不足以提供财务报告，提供成立以来的财务状况表）。
7.提供中国执行信息公开网 “失信被执行人”和信用中国网“重大税收违法失信主体”，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效，执行财库125号文，查询日期自本项目招标公告发布之日起。）
8. 单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（需提供书面承诺）
注：1、本标段不接受联合体投标，均采用资格后审。
  2、招标人随时保留查询资料的真实性的权利，如证实投标人提供虚假材料，由此导致的投标无效或引起的一切不良和法律后果将由投标人承担。  
3、如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。
三、获取招标文件
1、 时间：2025年7月25日至2025年8月13日，每天00:00至12：00，下午12:00至23:59（北京时间）

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