3、招标方式：公开招标

4、预算金额：7000000.00元  

5、招标需求：

      5.1项目概况：本项目位于城乡一体化示范区平宝大道与祥云路交叉口西南角，总用地规模为85642.06 平方米，合128.46亩。该地块为商业服务用地，规划道路福泉路将地块分为东西两部分。本项目包含S1＃商业综合体、S2＃特色街区、S3＃特色街区、 S5＃特色街区、地下超市及商业、地下车库、人防工程及设备配套用房等。包括土建安装、装饰装修、弱电智能化、景观铺装绿化、室外管网、地下停车场划线、标识标牌、附属工程等。本次招标范围为西侧地块，总建筑面积为140278.73㎡。其中地上建筑面积为92537.01㎡，地下建筑面积为47741.72㎡包含防空地下室6430.85㎡；（ S1＃楼及地下室127833.32㎡，其中地上:80091.60㎡ ；地下47741.72㎡；S2＃楼地上5377.45㎡；S3＃楼地上4552.30㎡；S5＃楼地上2515.66㎡）。

       5.2 建设地点：本项目位于城乡一体化示范区平宝大道与祥云路交叉口西南角

       5.3资金来源及落实情况：自筹资金，已落实；

5.4标段划分：两个标段（一标段施工；二标段监理）
5.5招标范围：本项目施工前期准备、施工阶段、项目竣工验收阶段和工程缺陷责任期内质量修复等的监理服务。

6、计划工期：自签订合同之日起至项目竣工验收合格、缺陷责任期满的工程监理。

7、质量要求：合格，符合国家及地方现行标准规范。

二、投标人资格要求：

1、投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码（或统一社会信用代码三证合一营业执照，也可提供电子营业执照）。

2、具有建设行政主管部门核准的建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质。

3、拟派项目总监理工程师具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格；

4、拟派项目总监须为本单位正式员工，须提供以下证明材料：提供2025年以来任意1个月本单位为其缴纳的可查询的养老保险金证明（网络查询页面或社保单位出具的证明均可）；

5、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022、2023、2024年度任意两年的经审计的财务审计报告，若投标人为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报告，若投标人成立时间不足以提供财务报告，提供成立以来的财务状况表）。

6、提供中国执行信息公开网 “失信被执行人”和信用中国网“重大税收违法失信主体”，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效，执行财库125号文，查询日期自本项目招标公告发布之日起。）

7、单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（需提供书面承诺）

注：1、本标段不接受联合体投标，均采用资格后审。

  2、招标人随时保留查询资料的真实性的权利，如证实投标人提供虚假材料，由此导致的投标无效或引起的一切不良和法律后果将由投标人承担。  

3、如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

三、招标文件的获取：

1.时间：时间：2025年7月25日至2025年8月13 日，每天00:00至12：00，下午12:00至23:59（北京时间）

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