福馨园南区物业管理服务项目 已具备招标条件。大同市金百益招标代理有限公司受大同市兴泰和房地产开发有限责任公司的委托，对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：

2.1 项目名称：福馨园南区物业管理服务项目

2.2 项目编号：(请登录)

2.3 项目规模：福馨园北区物业服务区域总面积为51034.11㎡，其中普通住宅面积：47448.08㎡；商业配套面积：3586.03㎡。物业类型：住宅物业。

2.4 收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价（大同市物价局、大同市住房保障和城乡管理局《大同市物业服务收费管理实施细则》）

2.5 物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。

2.6 前期物业服务期限：一年。

2.7 招标范围及标段划分：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001第一标段，该标段（包）内容：物业管理服务，包括：卫生清洁保洁服务、设施设备维修维护服务、公共秩序维护、绿化养护管理等。

三、投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.3投标人在“信用中国”网站（www.creditchiba.gov.cn）查询中不得存在被最高人民法院列为失信被执行人的情形；未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业；

3.4 投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）；

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年7 月6 日20 时 00分至2025年 7月 11日20 时00 分

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