本采购项目为汉峪金谷泰山广场1号楼2楼多功能区设计单位选聘项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已明确，现已具备采购条件。现对本项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的潜在供应商参与磋商。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：汉峪金谷泰山广场1号楼位于汉峪金谷中央核心片区，紧邻339米的地标云鼎大厦，定位为5A甲级高端写字楼。本次拟将2楼由毛坯状态改造为集健身、剪发、干洗、休闲和活动洽谈区为一体的多功能区，改造面积为1387.08平米。

2.2采购范围：本次选聘的一家设计单位，服务范围包括但不限于设计需求分析、平面布局与动线规划、效果图制作、软装设计、灯光照明设计、水电与暖通设计、施工图深化设计等内容，具体详见竞争性磋商文件。

2.3设计周期：30日历天。

2.4包件划分：本项目不划分包件。

3.供应商资格要求

3.1资格要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.2资质要求：供应商须具有建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合资质。

3.3业绩要求：供应商近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承揽过公共建筑（仓库、厂房除外）室内装修设计类似业绩（提供合同复印件等证明材料）。

3.4信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

3.6本项目不接受联合体报价。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：2025年7月1日9时00分至2025年7月5日17时00分 (北京时间)。

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