1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目智能车间技术改造提升项目工程总承包全过程咨询项目，经由湖州市吴兴区发展和改革局（项目代码：2405-330502-04-01-160143）批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目业主为：湖州织里童装园区经营管理有限公司，招标人为湖州织里童装园区经营管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：织里镇轧村，南临童装园路，西临香圩墩路，东临现状河道。

2.2项目规模：项目用地面积约119198.2平方米，改造总建筑面积约100962.82平方米，包括4号厂房整幢（建筑面积约59347.35平方米）及其屋顶增加钢结构雨棚（建筑面积约3061.45平方米）；5号厂房二~四层（建筑面积约33698.05平方米）及其增加钢结构雨棚（建筑面积约3011.17平方米）；新增2处钢结构连廊（建筑面积约861.52平方米）；新增5台电梯及原10台电梯改造工程、新增门卫室工程（建筑面积约28平方米）、新增垃圾房工程（建筑面积约467.96平方米）、新增吸烟区（建筑面积约150平方米）、新增地下污水处理池（建筑面积约487.32平方米）；3号厂房拆除改造工程；宿舍B1、B2屋顶管道增加保温、护栏、太阳能系统及其他改造工程；新增冷库；室外配套改造等。

2.3招标范围：包含本项目的项目管理服务及工程监理服务：

2.3.1项目管理服务：在项目管理服务应承担项目管理的义务和责任直至项目质量保修期结束。内容包括但不限于：为保证工程建设顺利完成和投入使用的各项报批、报建、报审工作（含项目实施总体策划、前期报批手续、各类专项咨询管理、编制工程月度报表、组织三通一平等所有准备阶段需开展的项目）；负责工程质量、进度、投资控制、安全文明施工等全过程科学管理，按合同约定对工程变更的签证报审、资金使用计划的申报、工程进度报表的审核；组织各类验收；负责工程进度款审核，配合工程结算的审核工作。

2.3.2工程监理服务：根据国家、地方相关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在工程施工阶段对工程质量、安全、投资、进度进行控制与管理，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。完成施工图纸范围内所有工程的施工全过程监理和竣工验收。

2.4 服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。

2.5项目总投资：固定投资约46000万元，本次全过程咨询服务费约170万元。

2.6项目质量目标：合格。

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1具备住建部颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》；

3.1.2具有全过程工程咨询项目管理能力；

3.1.3投标单位必须同时具备以上1、2条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，牵头人必须满足第1点资格要求。联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。投标资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体成员各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员各方在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2项目负责人资格要求：

3.2.1拟派项目负责人须具有房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位)。

3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：注：1)以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理；2)以上项目管理人员中除项目总监可兼任本项目的项目负责人外，其余人员1人1岗，不得兼任，在投标时必须确定并提供相关材料；3)所有人员应按合同承诺要求到位履约；4)开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作；5)项目总监不得同时兼任其他项目的任何职务，如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。总监理工程师同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止；6)项目监理机构人员配备必须符合《湖州市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标评标办法》（湖建发【2022】50 号）的要求。……

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在2025年 6 月 13 日至2025年 6 月 18 日……下载。

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