招标概要
1.采购条件
本采购项目长清大学城商业街9号楼项目物业服务，采购人为济南城市建设集团资产运营管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。现拟对该项目进行竞争性磋商。
2.项目概况与采购范围
本项目位于济南市长清区大学科技园步行街北侧，东临紫薇路，西临瓦特路，北临牛顿路，南靠大学城商业街，项目建筑面积约7613.04平方米。
采购范围：长清大学城商业街9号楼项目整体物业服务等。
服务期：暂定1年，合同到期后，经考核合格且双方达成一致意见，可续签1年。
标段划分：划分为一个标段。
3.供应商资格要求
3.1供应商须具有有效的营业执照等证明文件,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.2业绩要求：供应商近三年（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过物业管理服务项目；
3.3财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年或2022年-2024年财务状况表，成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；
3.4信誉要求：①供应商近三年（2022年1月1日至今）社会信誉自查承诺（格式自拟）；②供应商需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
3.5本次采购不接受联合体报价；
3.6资格审查：资格后审。
4.竞争性磋商文件的获取
凡有意参加磋商者，请于2025年6月21日09：00至2025年6月26日09:00……领取竞争性磋商文件，文件费200元。
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联系人：王凯
手机：13661104611 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangkai@dlzb.com
电话：010-53658213
QQ：1634601242
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