一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：皇姑区档案馆物业管理服务 包组编号：001 预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 服务需求一、基本情###市皇姑区档案馆位###市皇姑###路13号，总占地面积********平方米，总建筑面积5410平方米，地下一层，地上五层。集办公室、档案库房、会议室、多功能厅、综合展厅、高压配电室、送风室、排风室、地上停车场等为一身的综合性办公楼，有独立的监控防盗、消防监控、火灾自动报警、火灾自动灭火、柴油发电机、供水等完备设备系统，楼内有一部垂直电梯和两部步行楼梯。二、职责要求1.遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。2.根据合同规定或采购单位要求全面完成委托**给第三方。3.保持同采购单位管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购单位的意见，接受采购单位的建议、监督和指导。4.严格审核录用本物业项目劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。及时调整采购单位认为不适合继续在采购单位****工作的物业工作人员（以采购单位书面通知为准）。5.建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。

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