本招标项目云南城投物业服务有限公司腾冲分公司玛御谷温泉小镇2025-2026年综合物业管理服务劳务外包服务采购（三次）已由云南城投物业服务有限公司批准实施，招标人为 云南城投物业服务有限公司，项目资金来自 自筹资金，资金落实情况：已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司腾冲分公司玛御谷温泉小镇2025-2026年综合物业管理服务劳务外包服务采购（三次）。

2.2招标范围：根据招标人需求，委派人员提供腾冲玛御谷温泉小镇公区综合物业服务，具体要求详见招标文件第五章。

2.3服务区域：腾冲玛御谷温泉小镇。

2.4 服务期限：12个月，具体起止日期以合同约定为准。

2.5 项目地点：招标人指定地点。

2.6质量标准：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，服务活动应当文明、合法，不得损害公共利益或者侵犯他人合法权益。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中国境内合法登记注册，具有独立法人资格的单位或其他组织。

3.2投标人具备行政主管部门颁发的《劳务派遣经营许可证》，且在有效期内。

3.3 人员要求：

（1）投标人拟派项目负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2025年1月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险参保证明。

（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2025年1月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险参保证明。

3.4业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（按合同签订日期）承担过1项单项合同金额200万元（含）以上劳务服务业绩，业绩证明材料提供中标（成交）通知书或合同或协议书。

3.5信誉要求：

（1）投标人具有良好的商业信誉，2022年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）。

（2）投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；（由招标代理机构在开标当天上网查询，并将查询结果提交评标委员会审查）。

（3）投标人及法定代表人自2022年1月至今在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（由招标代理机构在开标当天上网查询，并将查询结果提交评标委员会审查）。

3.6本项目不接受联合体投标。本项目不允许挂靠单位投标，不允许转包或分包。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年06月17日至2025年06月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30时至12:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

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