一、招标条件：项目名称###县观澜云璟开发项目监理建设项目工程概算投资额：本项目概算总投资 ********.58 万元，其中建筑安装工程费用********.62 万元（不含10KV 配供电工程）资金来源：企业自筹等资金解决二、项目概况：建设地点：该项目位###县城区，项目位######路****以西，水利家属楼以东，中山华庭一期以南，鸿伟大厦以北。工程规模：项目总用地面积约 ******** ㎡(约 ******** 亩),总建筑面积********.25 ㎡，地上建筑面积 ********.11 ㎡,(其中住宅建筑面积 ********.10 ㎡:商业建筑面积******** ㎡;公建建筑面积 ******** ㎡;楼梯间出屋面建筑面积:******** ㎡，架空层面积********㎡)，地下建筑面积 ******** ㎡。结构类型:框架剪力墙结构，其中新建 1#楼、2#楼，地上十八层，一层为商业，二至十八层为住宅，建筑高度 ******** 米;3#楼地上十五层，一至二层为商业，三至十五层为住宅,建筑高度 ******** 米，4#楼，地上十层，一层为商业，二至十层为住宅，建筑高度 ******** 米;5#楼地上十四层，一层为商业，二至十四层为住宅，建筑高度 ******** 米;6#楼地上十八层，地上一层商业，二至十八层为住宅，建筑高度******** 米;7#楼地上十八层，地上一层商业，二至十八层为住宅，建筑高度 ******** 米;8#楼地上三层(商业)，建筑高度 ********米，基底面积 ******** ㎡。容积率:********，建筑密度 ********%;绿地面积 ******** ㎡，绿地率********%;最大建筑高度 ******** 米;居住户数258 户，新建停车位 142 个及配建新能源充电设施，绿化、亮****化、室外管等附属工程等。本次招标不含 10KV 配供电工程。监理标段划分：本项目共划分1个监理标段计划工期：760 日历天 计划开工日期：2025年06月20日计划竣工日期：2027年07月19日质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。工程类别及等级等： /

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