一、招标条件：
本招标项目西固区202###路###街道片区老旧小区改造配套基础设施项目已###市西固区****发展和改革以西发改发【2023】160号文批准建设，项目业主###市西固区房屋保障中心，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现委托**目工程监理组织公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
二、项目概况与招标范围：
1.建设单位###市西固区房屋保障中心
2.项目名称：西固区202###路###街道片区老旧小区改造配套基础设施项目工程监理
3.建设地点###市西###路街###街道片区
4.建设内容及规模：本项目改造范围###路###街道片区10个小区，共3036户，总建筑面积约********万平方米。主要###路街道的兰铝二区、电厂小区###路1号楼（银行楼）、测绘队3、4、5、6号楼、天华院124、125号楼、设计院小区、兰化15中小###街道的新源小区、北滩油库家属院、东苑1140家属院。主要改造内容主要包括：
（1）室外工程及配套设施改造：包含###路、硬化场地、绿化、垃圾收储、无障碍、停车场、充电桩、便民、文化体育、安防设施等公共服务设施及更新屋面防水（包含屋面保温）、增设立体停车库等改造建设。
（2）给排水工程：改造10个小区室外给排水管道及配套检查井、微型消防站等相关附属设施。
（3）暖通工程：改造10个小区室外供热管道及3036户住户的供暖分户供暖控制系统。
（4）电气工程：改造内容包含区域内室外弱电管线预埋、室外照明、室外安防监控系统、单元楼梯间照明更换、单元访客可视对讲系统更换、增设充电桩等。
5.服务周期：310日历天
计划开工日期：2025年8月25日；计划竣工日期：2026年6月30日。
伴随本项目全过程，本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理）。
6.项目总投资概算：********万元，其中建安工程费********万元。
7.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。
8.资金来源：申请中央预算内资金等专项资金及政府配套资金。
9.标段划分：本项目工程监理共划分二个标段
（一标###路街道，建安工程费********万元）
（二标###街道，建安工程费********万元）
10.招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

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