一、   招标条件

华电湖北发电有限公司（后勤服务类班车）华电湖北发电有限公司2025年至2027年综合物业管理服务项目已批准，招标人为华电湖北发电有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、   项目规模和招标范围

2.1 招标采购项目地址：湖北省武汉市武昌区临江大道。

2.2 项目规模：华电湖北发电有限公司2025年至2027年综合物业管理服务项目。因湖北公司本部与所属2-3家基层单位共用办公大楼办公，本项目为上述3-4家单位的物业管理服务。

2.3 招标采购项目工期：2025年6月1日至2027年5月31日。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

(1)物业管理-华电湖北发电有限公司2025年至2027年综合物业管理(CHDTDZ136/17-QT-29302):2025-2027年度的综合物业服务，服务内容为办公楼及有关建构筑物的会议、物业维保、保洁、保安、绿化服务等。

三、   投标人资格要求

【物业管理-华电湖北发电有限公司2025年至2027年综合物业管理】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的监理人；

2）为本招标项目的代建人；

3）为本招标项目的招标代理机构；

4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

8.业绩要求：投标人2020年1月1日至今须具有2项综合物业服务业绩，服务期限不少于一年。（投标文件中需提供业绩合同，一个合同算作一个业绩，包含合同封面、项目范围内容、合同签字盖章页等，否则视为无效业绩）；

9.本项目不允许联合体投标。

四、   招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： 2025-04-11 17:10到2025-04-18 18:00。

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