本招标项目市社会福利院老年养护楼项目设计已由徐政服复19号批准建设，项目使用单位为徐州市民政局，实施单位为徐州市新业工程项目管理有限公司，建设资金来自财政资金已落实，出资比例为100%，招标人为徐州市新业工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市社会福利院内。

2.1.2工程规模：项目拆除现有危房、原址新建老年养护楼及食堂等配套设施，利用现有土地面积约5000平方米，总建筑面积约8000平方米，其中，老年养护楼建筑面积约7200平方米，食堂等配套设施建筑面积800平方米。主要建设内容包括土建工程、给排水、供配电、暖通、消防、室外市政、通讯等各类工程，电梯等配套设施设备。

2.1.3工程估算价：总投资约5000万元；设计费估算价90万元。

2.1.4设计服务期：60日历天

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.2招标范围：项目设计采用总承包方式，包括但不限于规划和方案设计、方案汇报、方案报批、方案调整、初步设计、设计概算编制、施工图设计、专项设计和深化设计、各阶段招标配合、施工现场配合、相关专题报告、竣工验收等全过程设计服务，以及其他有关咨询服务和工作等，详见设计任务书。

2.3标段划分：本招标工程共壹个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级资质及以上或建筑行业设计乙级资质及以上或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格（如为联合体投标，须联合体牵头方拟派），须在本企业注册，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3具有独立订立合同的能力。

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定。

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办〔2018〕23号（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。

3.9根据《江苏省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。

3.10投标人（如为联合体投标，联合体成员均需满足）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告:

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1本公告发布时间为2025年3月24日至2025年4月17日09时30分。

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