一、 拍卖标的###县塔岭新区兴安大道西侧的阳光椰风苑小区 B2 座 B 单元 406 号房 产及相应分摊的土地使用权 。 序号 房号 评估价（元） 起拍价 （元） 保证金 （元） 增价幅度 （元） 1 B2 座 A106 ******** ******** ******** 4499 2 B2 座 A206 ******** ******** ******** 4566 3 B2 座 A306 ******** ******** ******** 4634 4 B2 座 A406 ******** ******** ******** 4701 5 B2 座 A506 ******** ******** ******** 4769 6 B2座A1406 ******** ******** ******** 5376 7 B2座A1506 ******** ******** ******** 5444 8 B2座A1606 ******** ******** ******** 5512 9 B2座A1706 ******** ******** ******** 5579 10 B2座B103 ******** ******** ******** 3907 11 B2座B104 ******** ******** ******** 3907 12 B2座B206 ******** ******** ******** 4566 13 B2座B306 ******** ******** ******** 4634 14 B2座B406 ******** ******** ******** 4701 15 B2座B506 ******** ******** ******** 4769 16 B2座B606 ******** ******** ******** 4836 17 B2座B706 ******** ******** ******** 4904 18 B2座B806 ******** ******** ******** 4972 19 B2座B906 ******** ******** ******** 5040 20 B2座B1006 ******** ******** ******** 5107 21 B2座B1106 ******** ******** ******** 5175 22 B2座B1206 ******** ******** ******** 5241 23 B2座B1306 ******** ******** ******** 5308 24 B2座B1406 ******** ******** ******** 5376 25 B2座B1506 ******** ******** ******** 5444 26 B2座B1606 ******** ******** ******** 5512 27 B2座B1706 ******** ******** ******** 5579 注：本次拍卖为同一小 区共 27 个房 产，分开拍卖。 1 、本拍卖标的按现状拍卖，房产尚未办理不动产权证，后续的产权登记事项由买受人自行承担，本院不作任何承诺和保证。房产在开发商名下，尚未竣工验收办理产权登记，不存在拖欠物业管理费、水、电、煤、滞纳金等欠费，法院现状交付后产生的相关费用由买受人负担，交付前的如存在相关欠费纠纷由被执行人及案外人自行处理。本院不作任何承诺和保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负； 2 、本次拍卖所产生的税费依照法律规定各自负担，缴纳方式可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具出卖方已缴纳税费票据向本院申请退款已垫付的本次交易产生的税费。过户费用及拍卖房产可能产生的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均由买受人承担。物业费以实际欠费为准，请竞买人自行向有关行政部门、物业管理部门咨询； 3 、竞买人参与竞买，视为对拍卖财产完全了解，自愿接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，并自行承担竞买的风险和损失。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 4 、本套拍卖房产所展示的图片为 B2 座 B1706 号房实拍，仅供参考，请各位竞买人以实地看样为准。 【详情请参阅标的物介绍及相关附件】 二、竞买人条件 （ 一 ）竞买人参与竞买的必须符合上述房产所在地限购政策规定的条件，具体限购政策规定可向当地行政主管部门咨询。 （ 二 ）拍卖成交后，竞买人应提交符合房产所在地购房资格证明，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。 （ 三 ）竞买人不符合限购政策、虚构购房资格等原因导致拍卖无法成交、无效等情况，由竞买人自行承担相应法律后果，并依法承担赔偿责任。 （四）竞买人须以本人 / ****本****名义在淘宝上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前三个工作日到本院办理委托**名交保证金）。如委托**理人的个人行为。 （五）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 负责执行的****人民法院、络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托**财产。

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