一、拍卖标的物 : 呼###市赛罕区巧报镇后巧报村牧机所商住楼 5单元4层6号房屋。 拍卖标的存在以下瑕疵： 1.房屋 未 腾空 。 未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，竞买人应去实地自行了解。 2. 房屋交付以实际现状为准， 该标的物所欠水电暖燃、物业费、过户所需的费用不详，需买受人自行了解并承担，具体现场状况以实际为准。 3.房屋户口、学籍不在执行范围内，请买受人自行了解此房屋户口、学籍问题。 法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 评估价： ******** （ 壹佰壹拾壹万壹仟柒佰捌拾柒元整 ） 起拍价： ********.4 元（柒拾伍万陆仟零壹拾肆元肆角 ） 保证金： ******** 元（拾伍万壹仟贰佰零贰元 整 ） 加价幅度 : 5000 （ 伍仟元整 ） 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有 特别规定的除外。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向呼###市赛罕区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人） 须与委托**民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 负责执行的****人民法院、络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托**标的物。

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