一、拍卖标的物 : 呼###市赛###路香格里小区 C-4 号楼 3 层 1 单元 302 号房屋 拍卖标的存在以下瑕疵： 拍品未腾空，有实际居住人。照片、视频中家具不包含在本次拍卖内。 房屋契税、物业费、水电暖费、燃气费等各项欠费情况不详，请竞买人自行了解。 准备参与呼###市新城区法院司法拍卖的竞买人，根据相关法律规定，向法院交付拍卖标的不低于起拍价 10% 的保证金。竞买人需要 申请贷款 的，需在拍卖公告发布后 10 日内向新城区法院提出申请。有意者 与内蒙古助拍信****息技术有限联系， 联系电话： 156******** 或添加微信号： ZHUPAI_XC 。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。 评估价： 1 ， 123 ， 488 元（壹佰壹拾贰万叁仟肆佰捌拾捌元整） 起拍价：719,********元（柒拾壹万玖仟零叁拾贰元叁角贰分） 保证金： 89 ， ******** 元（捌万玖仟捌佰柒拾玖元肆分） 加价幅度： 5 ， 000 元（伍仟元整） 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有 特别规定的除外。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向呼###市新城区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人） 须与委托**民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 竞买人应自行了解标的物所在地有关限购政策，需自行确认购买资格。若竞买人不具备竞买资格不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还，由竞买人自行承担相应法律责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用涉及风险由买受人自行承担，涉及违章违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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