一、项目内容： (一)项目名称：建开公司、旅业公司房产财产保险服务项目 (二)项目编号：CGX(请登录) (三)资金来源：企业自筹 (四)项目地点：北京市 (五)项目需求：

（一）项目背景

为防控不确定性风险、规避财产损失，需对以建开公司、旅业公司为产权人的6处房产投保财产保险。

（二）项目内容

1、海南省海口市美兰区蓝天路10-1号海口海翔苑1号楼，投保险种财产一切险。

2、北京市顺义区空港工业区天玮五街蓝庭苑5号楼，投保财产一切险、公众责任险、机械损坏险；蓝庭苑6号楼仅投保财产一切险。

3、北京市朝阳区安贞西里5区2号楼仟村商务楼A座6-7层，投保财产一切险。

4、北京市首都机场地区南平里商业街及北平里房产，投保财产一切险。

5、上海市长宁区虹桥机场迎宾三路199号，投保财产一切险、公众责任险、机械损坏险。

（三）项目预算

本项目采购预算为人民币7万元/年（含税）。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或系上述具备独立法人资格企业已领取《营业执照》的分支机构。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的专业技术能力、财务能力和售后服务体系，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。具有政府部门核发的保险业务经营许可证。

(五)业绩要求：报名人须具有近3年内（自2022年2月1日起）实施的物业、楼宇、办公场所等类似项目财产保险业绩，合同数量不少于1个，最多不超过10个。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）复印件。

(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为，未在中国航空集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。

(七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目（标段）的响应。

(八)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。

(九)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。

(十)本项目不接受联合体报名。

(十一)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、财务能力等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求： (一)未注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为2025年02月11日至2025年02月17日23时59分59秒 (北京时间，下同)……报名

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