一、拍卖标的：第一次拍卖登记在被执行人杨思超名下的位###市信州区三清山东大道 188 号 16 幢 1-25 的不动产（不产权证号：上房权证字第 ******** 号）以清偿债务 , 拍卖价为 ********.5 元，保证金为 ******** 元，加价幅度为 2200 元。 抵押情况、质押情况、留置情况：不动产登记中心显示有抵押登记，抵押权人为江西铅山农商银行。 目前租赁和占有情况：有租赁，租赁给案外人张某某经营使用，租赁自 2022 年 8 月 8 日至 2027 年 11 月 7 日止，租金已交至 2024 年 11 月 8 日。 现状披露： 特别提醒，本次拍卖标的物与本院在拍的拍品“位于三清山东大道 188 号 16 幢 1-26 的不动产（不产权证号：上房权证字第 ******** 号）”中间打通隔断墙，若不同买受人买下这两处标的物需要买受人自行浇筑隔断墙。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法 人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在 竞买开始前###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**交接手续。如委托**理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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