一、标的概况及起拍价：标的序号 商铺位置 现经营面积(㎡)首年起拍价 (元）竞买保证金（元）原租赁期截止日期1 #####路A3号商铺“嘀哆戏便利店”69.********,634**************** #####路A5号商铺“山风艺术工作室”69.********,634**************** #####路B4号商铺“###市”69.********,634***************#####路B5号商铺“小胖二手车”69.********,634***************#####路B6号商铺空置69.********,*******#####路B7号商铺空置69.********,*******#####路B1-2号商铺空置128.********,********-标的1-6的竞买保证金为********元/标的，凡缴纳一份竞买保证金的竞买人可参与任一标的的竞拍，但只能竞得其中一个标的；标的7的的竞买保证金为********元，未竞买成功的竞买人可参与1-6号标的竞买，但只能竞得其中一个标的。二、重大事项披露：1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详###市丰和房地产土地资****产评估有限出具的《评估报告》饶丰和资估字第********号。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3、经营范围的要求：（1）1-7号标的不得违反国家对校园周边明令禁止的行业****（不得经营咖、KTV、台球等）和餐饮，不允许对校内开窗或门。（2）承租方不得擅自转租、改变经营用途及从事非法活动。如发现以上行为招租方有权无条件收回标的物，履约保证金不予返还，承租方还须补交装修免租期的租金。4、本次仅为场地租赁，承租方在后期经营活动中所需相应配套设施设备采购安装、消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件、水电过户等，均由承租方自行负责；租赁期内水、电费等其他费用均由承租方自行承担。5、承租方在经营过程中发生的一切经济法律责任事故均由承租方自行承担，与招租方无关。若承租方需装修的，免租装修期为1个月，装修期不含在租赁期内，总租期自装修期结束时开始计算。6、本次起拍价为首年的租金，第2年租金和第3年的租金在上一年的基础上上浮10%。承租方需缴纳********万元/间的履约保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。7、租金缴纳方式：承租方应在拍卖成交之日起5个工作日内付清全部应付价款，包括首年租金、履约保证金（********万元/间）、拍卖佣金（三年成交总价的1%）及产权交易服务费（三年成交总价的********%）。之后的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。8、标的交付使用：在承租方付清全部应付价款后，若承租方为原承租方，标的交付时间为原租赁合同到期之日；若为新承租方且租赁未到期，标的交付时间为原租赁合同到期后一个月内，若为新承租方且租赁已到期，标的交付时间为拍卖成交后一个月内，均按交付时现状为准。9、原承租方在同等条件下享有优先权。10、标的均暂无产证。

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