本招标项目盛世嘉苑3号院（李马庄安置区）项目已由郑州市管城回族区发展改革和统计局批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2019-410104-70-03-013163，资金来源为自筹资金，郑州开元盛世置业有限公司（以下简称“业主单位”）为本项目业主单位，郑州市管开新城置业有限公司（以下简称“招标人”）为本项目代建单位（代为履行招标人职责），项目已具备招标条件，现对盛世嘉苑3号院（李马庄安置区）工程监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：盛世嘉苑3号院（李马庄安置区）工程监理

2.2建设地点：郑州市管城区潮河东路以东、李马庄路以西、豫十路以北。

2.3建设规模：本项目位于郑州市管城区南曹乡乐居路南、李马庄路西、潮河东路东侧、豫十路北，规划用地面积20210.05平方米（约30.31亩），总建筑面积70338.82平方米（地上建筑面积约50771.90平方米，地下建筑面积19566.92平方米），容积率2.49。项目总计3栋高层（地下2层，1#楼22层、2#楼24层、3#楼20层），1栋物业综合用房，1栋养老服务用房。工程进度：土方工程部分大开挖已施工完成，基坑支护已施工完成，1#、3#楼CFG桩基完成，车库抗浮锚杆施工完成。

2.4招标范围：包括施工准备阶段、施工阶段 (含人防) 、工程收尾阶段 (包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、交房、工程结算、审计配合等) 及工程缺陷责任期等全过程监理服务。

2.5监理服务期限：从监理人收到委托人的开始实施监理书面通知之日起算，至工程缺陷责任期结束且完成项目清算止。

2.6质量控制目标：符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。

2.7工期控制目标：同施工工期。

2.8扬尘防治控制目标：①严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产；②满足政府相关部门的其他要求。

2.9安全控制目标：无安全事故。

2.10文明工地目标：市级文明工地。

2.11标段划分：共分为一个标段。

2.12项目概算：约260万元。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2资质要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；（提供资质证书复印件及在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力承诺函）

3.3人员要求：

（1）投标人拟派项目总监理工程师应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

（2）项目总监理工程师、委托代理人（如有）须为投标人在职正式员工，提供劳动合同、单位为其缴纳的社保证明。（投标人须在投标文件中提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳社保的证明文件或者单位为拟派人员在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）；

3.4财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年度、2022年度、2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告；（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）

3.5信誉要求：

（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全事故、重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；投标人及其法定代表人、项目总监理工程师、委托代理人（如有）无行贿犯罪记录；（投标人须在投标文件中附承诺书并加盖单位公章）

（2）投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目总监理工程师、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须在投标文件中附信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件并加盖单位公章，页面截图或扫描件需显示查询时间，查询时间为公告发布日期之后）

3.6其他要求：

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动。（提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告并加盖单位公章，查询时间：公告发布日期之后）

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2024年12月28日至2025年01月06日，……下载招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年01月17日10时00分（北京时间）

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