一、工作内容及工作期限
1.根据管理人要求，对九华资产破产财产（主要为九华资产所有的位###市甘井子区红星国际广场8号楼房屋及地下车位等，将来以管理人最终确定的拍卖明细为准）进行全面的清查盘点、拍照，对财产相关情况全面摸底调查；
2.根据管理人要求制作、发布拍卖公告等信息；
3.利用各种途径宣传推介破产财产；
4.为管理人变现破产财产提供线上、线下辅助服务。线上服务包括但不限于各种文字和图片资料的输入、上传。线下服务包括但不限于设置专人专线接受电话咨询和上门咨询，拍卖标的物推介，咨询人员的登记，引领客户查看标的，解疑答惑；
5.协助管理人签署成交相关文件，受托办理标的移交和解封、解押、完税、过户手续等；
6.协助竞买意向方申请银行贷款，帮助意向买受人合理解决资金障碍；
7.完成管理人交办的其他工作。
工作期限：直至管理人确定的九华资产破产财产全部处置完毕。

二、参选条件
1.投标机构应当依法设立并有效存续；
2.投标机构具备破产财产变现处置的经验；
3.投标机构可单独或自行组成联合体参与投标。组成联合体的,联合体各成员均应符合招募条件。组成联合体后，各方不得再以自己的名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责分工及权利义务，并承诺承担连带责任；
4.投标机构的服务费，收费比例不得超过每批次破产财产变现价款的********%，且就全部破产财产变现处置收取的服务费总额不得超过10 万元。管理人有权自主决定暂缓、中止、撤销破产财产拍卖，拍辅机构对此没有任何异议。未变现处置成功的破产财产，不收取服务费或任何其他费用；
5.投标机构应具有充裕的资金实力，能够在破产财产变价完成前负担己方前期工作费用；
6.如法律法规或相关规范性文件对特定财产拍卖处置及拍辅机构的主体资质有特定要求的，投标机构亦应当确保符合该等要求；
7.投标机构应书面说明并承诺至少以下内容：
（1）所提交的文件材料全部真实准确；
（2）投标机构及拟派人员与本案债权人、债务人及相关人员不存在利害关系；
（3）保密承诺；
（4）完全同意管理人在本公告第一条及第二条要求的全部内容；
（5）关于服务费支付，同意：各买受人直接将拍卖服务费（不含应支付给拍卖平台的技术/软件服务费）支付给管理人；在每批次破产财产变价款及拍辅费用全部到位后，从管理人处领取该批次应收服务费的50%，余下费用待九华资产全部破产财产变现处置完毕后一次性从管理人处领取，但总额不得超过约定服务费的上限；如果各买受人实际支付的拍卖服务费（不含支付给拍卖平台的技术/软件服务费）超过管理人与拍辅机构约定服务费的上限，超过部分计入九华资产破产财产，由管理人依法处置；
（6）管理人与拍辅机构约定的服务费，已经包含拍辅机构为满足管理人要求提供服务所需的全部费用、差旅费、交通费、食宿费、通讯费、复制打印费等所有相关费用；
（7）如果无正当理由未按照管理人要求工作，管理人有权另行委托**，并将该机构列入内部黑名单；
（8）如果投标机构中标，投标文件中所作的陈述及承诺等内容均构成将来与管理人协议的组成部分，具有法律约束力；
（9）其他认为需要说明的事项。

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