本招标项目黑龙江省绥化市明水县2021年棚户区(危旧房)改造和谐小区A、C栋项目已由明水县发展和改革局以《关于黑龙江省绥化市明水县2021年棚户区(危旧房)改造和谐小区A、C栋项目可行性研究报告的批复》（明发改审批【2024】1号）批准建设，建设资金来源为政府自筹，招标人为明水县盛洋房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省绥化市明水县2021年棚户区(危旧房)改造和谐小区A、C栋项目监理

2.2主要建设内容及建设规模：本项目占地面积 15474.00 平方米，总建筑面积 35204.37 平方米。地上建筑面积34274.46平方米，其中住宅建筑面积 22811.75平方米，商服建筑面积 11462.71平方米（包括：1#楼建筑面积 10462.95 平方米，其中，住宅建筑面积 6419.82 平方米，商服建筑面积 4043.13 平方米；2#楼建筑面积 16528.86 平方米，其中，住宅建筑面积 11976.33 平方米，商服建筑面积 4552.53 平方米；3#楼建筑面积 7282.65 平方米，其中，住宅建筑面积4415.60 平方米，商服建筑面积 2867.05平方米。）；地下建筑面积 929.91 平方米。

配套建设室外采暖外网、电力设施、给排水管网及消防设施等基础配套设施工程，并建设室外硬化工程 3457.16 平方米，室外道路工程 1173.80 平方米，绿化工程 2630.58 平方米。

2.3监理服务期限：计划开工日期：2024年05月01日，计划竣工日期2024年12月31日，共计 244日历天，自项目开工之日起至本项目工作全部结束及其保修阶段（注：上述仅作为编制投标文件的统一标准，实际监理服务期限及保修期按合同相关条款规定执行）。

2.4建设地点：绥化市明水县市场街与团结路交汇处东北角；

2.5标段划分：本项目不划分标段。

2.6质量标准：符合国家和地方相应的规范、规程、标准要求的合格标准；

2.7招标范围：完成本项目施工及保修阶段监理的全部工作内容；

2.8招标控制价：1,192,389.86元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求：投标人具备有效的建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金方面具有相应的履约能力；

3.2 总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；拟派总监理工程师必须为投标人本企业注册的合法在职员工，出具工程监理企业法定代表人书面任命文件，并提供连续3个月（2024年1月-2024年3月）为总监理工程师缴纳职工基本养老保险的证明，（注：建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。未提供社保信息或存在弄虚作假行为的，其投标将被否决。）。

3.3监理主要人员配置最低要求：投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构其他组成人员必须符合黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规（2023）2号文有关规定执行。不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目总监在近3年不得有行贿犯罪记录（近3年指2021年1月至投标截止日前，以中国裁判文书网公布的各级人民法院判决书中落款日期为准；行贿犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形），否则将被拒绝投标。[投标人应自行通过“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询并提供查询结果网页截图]；

3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目总监不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。[投标人应自行通过“中国执行信息公开网”网站http://zxgk.court.gov.cn”进行查询，查询日期须为公告发布之日后，并提供查询结果网页截图]；

3.4.3投标期间，投标企业及其法定代表人、拟派项目负责人不得存在因不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（以全国建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询结果为准）。

3.4.4投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。

3.6资格审查方式

本项目采用资格后审方式,资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1下载时间为2024年03月27日17时00分至2024年04月03日17时00分（北京时间，下同）。

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