招标编号：MZZX2023-G002
 
(请登录)受耒阳万恒房地产开发有限公司委托，对西湖·万象城前期物业服务项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。
一、招标人名称：耒阳万恒房地产开发有限公司
二、招标项目名称：西湖·万象城前期物业服务项目
三、招标编号：MZZX2023-G002
四、招标项目内容：
1、类型：综合商住；
2、坐落位置：耒阳市蔡子池街道办事处西湖南路。
3、概况：占地面积49859.89㎡，建筑面积239558.69㎡，其中高层住宅面积212118.33㎡，商业面积8116.4㎡，物业管理用房面积711.49㎡，项目北至西湖学校，南至贺家湾祠堂，东至西湖南路，西至山体，住宅户数1736户，机动车位1736个，其中地上停车位592个，地下停车位1144个，容积率4.46，建筑密度18.3%，绿地率45.3%，共配置垂直升降电梯30台，生活水泵12台，消防水泵4台，监控室1处，小区出入口11处（含地下室出入口）。
五、招标金额及服务期：
1、招标金额：略。
2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。
六、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.6、信用中国报告、物业行业信用证明（2018年1月1日前成立的物业公司提供物业信用评价报告，2018年1月1日以后成立的物业公司提供物业主管部门登记备案证明）
1.7、法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：
2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书；
七、获取招标文件时间、地点：
1、获取招标文件时间：2023年3月31日起至 2023年4月6日止，工作日8:00—12:00，下午15:00—17:30(北京时间，节假日除外)

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