招标概要
| 项目地址 | 沈阳市浑南区 | 招标人名称 | 辽宁省沈抚改革创新示范区管理委员会规划建设和生态环境局 | |
| 项目名称 | 沈白高铁伯官站新能源供热工程及后期服务项目 | 项目编号 | 20252 | |
| 资金来源 | 区(县)预算资金 :50.59% 其他资金 :49.41% |
招标方式 | 公开招标 | |
| 项目总投资 | 22262.62万元 | 标段（包）数量 | 1 | |
| 项目规模 | 本项目包括沈白客专伯官站站前广场(站前广场)，配套市政道路(站前路及站前东路)，站前广场附属绿化(落客车道防护绿地及附属景观等)，预留开发用地等多个部分，同时，为沈白高铁伯官站站房提供供水、供电、供暖等配套管网。 | |||
| 标段（包）名称 | 沈白高铁伯官站新能源供热工程及后期服务项目 | 标段（包）编号 | 202521150010648717001 | |
| 标段（包）性质 | 非依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 | |
| 投标人资质条件 | 1.投标人（联合体投标时的联合体所有成员）必须具有国内独立法人资格，并持有行政主管部门颁发的营业执照或事业单位登记机关颁发的事业单位法人证书。 2.投标人（联合体投标时指在联合体协议书中明确承担施工任务的成员）必须具有住房和城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质。 3.投标人（联合体投标时指在联合体协议书中明确承担服务任务的成员）必须具有供热经营许可证。 4.投标人（联合体投标时指在联合体协议书中明确承担施工任务的成员）具有建设行政主管部门颁发且有效的安全生产许可证。 | |||
| 质量要求 | 施工要求的质量标准：竣工验收的质量评定：合格。 服务要求的质量标准：供热服务符合国家及行业主管部门相关标准、规范及规定。 | |||
| 标段（包）招标范围 | 为伯官高铁站综合楼（伯官高铁站站房）及附属公安派出所、生活综合楼、变电所等提供配套供暖工程及服务两个部分，现阶段供暖面积约为3.49万平，供暖服务需参照《辽宁省城市供热条例》执行。 配套供暖工程包含12台空气源热泵（设计温度下供热能力不低于1000kW）、1台辅助电锅炉（不低于400kW）、蓄热水箱、水泵、自控系统及相关供热管网（不含变压器、配电室及水泵间建设、设备基础以及路面硬化等）；供暖服务包含为上述范围内的建筑提供供暖，并对相关设备进行运行和维护。 合作价格条件：项目后期服务由中标单位同伯官站站房等使用方中国铁路沈阳局集团有限公司签订供暖服务协议，由中国铁路沈阳局集团有限公司按32元/平方米（现行供暖价格）按实际面积每年支付供暖费。 本项由发包人同中标单位签订基础协议，为期15年。因本项目后期服务的唯一能源是电力，若在供暖价格不变前提下，电力价格比照开标当月的价格上涨5%以上，由发包人代表沈抚示范区对中标人就相对损失部分进行补偿，若电力价格及供暖价格同步发生浮动，按电力价格比照开标当月的价格上涨5%这一基准进行相对损失的测算，如存在相对损失，由发包人代表沈抚示范区就相对损失部分进行补偿。 | |||
| 投标保证金 | 5 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 | |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | 2025-08-30 | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | 2040-09-20 | |
| 标段（包）开标地点 | 辽宁省公共资源交易中心(沈阳市皇姑区崇山中路109号) | |||
| 项目负责人资格条件 | [1.投标人（联合体投标时指在联合体协议书中明确承担施工任务的成员）拟任项目经理（1名）：具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师证书，具有安全生产考核合格“B”类证书并在有效期内，且建造师证书及安全生产考核合格“B”类证书必须注册在投标人单位。 2.投标人（联合体投标时指在联合体协议书中明确承担服务任务的成员）拟任项目总工（1名）：具有市政公用工程相关专业中级及以上技术职称。] | |||
| 标段（包）估算价 | 300万元 | 招标文件售价金额 | 0 元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受联合体投标 接受联合体投标 | |||
| 联合体投标要求 | 联合体组成单位不超过2家（含2家）。联合体牵头人必须由承担本项目服务任务的单位承担。 | |||
| 是否兼投 | 否 | 是否兼中 | 否 | |
| 招标文件获取时间 | 2025-07-29 17:00至2025-08-04 23:59 | 招标文件获取方式 | 网上获取 | |
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