1、招标条件 本招标项目中新天津生态城临海新城08-06-37地块住宅项目 已由中新天津生态城行政审批局以津生固投发【2024】52号批准建设， 招标人为天津生态城建设投资有限公司。 建设资金为575210000元， 资金来源为银行投资276000000元，自筹及其他资金299210000元， 出资比例为银行投资47.98%，自筹及其他资金52.02%，资金来源已经落实。 建设规模为 63071平方米 。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中新天津生态城临海新城08-06-37地块住宅项目，建设规模为63071平方米，建设住宅及配套设施，配建停车场，占地面积约28516.4平方米，地上建筑面积约37071平方米，地下建筑面积26000平方米，总投资额57521万元。2.2 工程建设地点：中新天津生态城临海新城08-06-37地块2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城临海新城08-06-37地块住宅项目监理 招标范围: 本项目总建筑面积约63071平方米，地上建筑面积约37071平方米，地下建筑面积约26000平方米 ，最高层数13层，建设住宅及配套设施，配建停车场。本项目监理工作按照“四控”、“两管”、“一协调”的工作内容，对施工准备阶段、施工阶段及工程保修等阶段进行监理，具体详见招标文件。标段投资额125万元。 2.4 计划工期要求： 监理及相关服务总期限自 2025年09月19日至2030年10月20日。其中，监理（施工阶段）期限自2025年09月19日至2028年10月20日；勘察阶段服务期限自/ 年 /月/ 日至 / 年/ 月 / 日；设计阶段服务期限自/ 年 /月/ 日至 / 年/ 月 / 日；保修阶段服务期限自2028年10月21日至2030年10月20日；其他阶段服务期限自 /年/月/日至 /年/月/日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工；总监理工程师可兼任驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书(专业为房屋建筑工程专业)，且具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（专业为房屋建筑工程，若提供职称证书，专业为房屋建筑工程相关专业），总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表均应由投标单位出具任命书。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年07月29日15时00分00秒至2025年08月05日16时00分00秒

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