第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司国能山东置业有限公司山东风电项目部后勤综合服务业务外委服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250107063，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目分为二个标段，第一标段为山东风电项目部（烟威项目、潍青项目）保洁、驾驶服务、客服、餐饮业务外委服务项目；第二标段为山东风电项目部（东营项目、滨德项目）保洁、驾驶服务、客服、餐饮、秩序维护业务外委服务项目。

第一

第一标段：山东风电项目部（烟威项目、潍青项目）保洁、驾驶服务、客服、餐饮业务外委服务项目

2.1.1项目概况：本项目主要为国能山东置业有限公司山东风电项目部（烟威项目、潍青项目）提供服务，分布在烟台市、威海市、乳山市、潍坊市、青岛市。委托服务内容主要包括：甲方配备车辆的驾驶服务及维保服务；餐饮服务；卫生清洁服务，包含员工洗衣、倒班室卫生清理；企业文化活动组织，包含文体活动、员工联谊；会议、会务服务；餐饮服务等，即：保洁、驾驶服务、客服、秩序维护、餐饮等业务进行外委，服务面积：17.52万平方米。

2.1.2招标范围：本次采购主要为国能山东置业有限公司山东风电项目部（烟威项目、潍青项目）保洁、驾驶服务、客服、餐饮等业务外委服务采购项目，主要包括客服、驾驶服务、保洁、厨师、勤杂班长、勤杂工等。需配置物业人员不少于52名（按地区划分，人员配置情况：烟台不少于2名，威海不少于21名，潍坊不少于22名，青岛不少于7名），其中具体包括高级客服不少于3名（威海、青岛、潍坊各1名），客服不少于6名，驾驶服务不少于6名，保洁不少于6名，厨师不少于14名，勤杂班长不少于1名，勤杂不少于16名。

2.1.3服务地点：山东风电项目部（烟威项目、潍青项目）。烟威项目服务地点：1.山东省荣成市成山镇荣山大道900号国华荣成风力发电有限公司；2.山东省荣成市成山镇黄埠村国华中电荣成风力发电有限公司；3.山东省荣成市崖西镇桥南头村国华荣成新能源有限公司；4.栖霞市寺口镇国华栖霞风力发电有限公司；5.乳山市海阳所镇红石顶；6.山东省乳山市距海岸40公里处；7.山东省乳山市海阳所镇驻地；8.山东省威海市青岛北路汇金广场；9.山东省荣成市成山镇成大东路888号国华能源投资有限公司（荣成）新能源实训基地。潍青项目服务地点：1.山东省潍坊市诸城市石桥子镇西郭家庄村、2.山东省诸城市桃园生态经济发展区、3.山东省潍坊市临朐县九山镇南店村、4.山东省潍坊市临朐县柳山镇柳上路567号、5.山东省青岛市黄岛新区宝山镇大于家村、6.山东省潍坊市昌邑市下营镇昌邑风电场、7.山东省青岛市市南区闽江路2号。

2.1.4服务期限：2年。

第二标段：山东风电项目部（东营项目、滨德项目）保洁、驾驶服务、客服、餐饮、秩序维护业务外委服务项目

2.1.1项目概况：本项目主要为国能山东置业有限公司山东风电项目部（东营项目、滨德项目）提供服务，分布在东营市、滨州市、德州市、菏泽市。委托服务内容主要包括：甲方配备车辆驾驶及维保服务；餐饮服务；卫生清洁服务，场区绿化服务，包含办公场所、生活用房、健身房设施设备、员工洗衣、倒班室清理、绿化浇水；安全管理包含外来人员与车辆管理、安全巡查；企业文化活动组织，包含文体活动、员工联谊；会议、会务服务；餐饮服务等。即：保洁、驾驶服务、客服、秩序维护、餐饮等业务进行外委。服务面积：18.16万平方米。

2.1.2招标范围：本次采购主要为国能山东置业有限公司山东风电项目部（东营项目、滨德项目）保洁、驾驶服务、客服、餐饮、秩序维护等业务外委服务采购，主要包括客服、秩序、驾驶服务、保洁、厨师、勤杂工等。需配置物业人员不少于57名（按地区划分，人员配置情况：东营不少于37名，滨州不少于13名，德州不少于7名），其中具体包括高级客服不少于1名，客服不少于2名，秩序维护员不少于4名，驾驶服务不少于6名，保洁不少于8名，厨师不少于10名，勤杂不少于26名。

2.1.3服务地点：山东风电项目部（东营项目、滨德项目）。滨德项目服务地点：1.山东省滨州市沾化区滨海镇临港产业园；2.山东省滨州市无棣县西小王镇羊屋子村；3.山东省德州市乐陵市黄夹镇赵古屯村；4.山东省菏泽市东明县小井镇；5.山东省德州市齐河县国华齐河储能电站1期项目部。东营项目服务地点：1.东营市河口区新户镇北5公里；2.东营市河口区新户镇北20公里；3.东营市利津县刁口乡北7公里；4.东营市广饶县滨海新区王道新村；5.东营市东营港港西一路与港北三路交叉口北800米；6.东营市垦利区河海路与永丰路路口西240米；7.山东省东营市东营区运河路与广州路交叉口西北280米；8.东营市河口区新户镇海丰村西北30千米。

2.1.4服务期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买时间2025-07-29 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-08-05 16:00:00。

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