一、项目概况：1.项目名称###市思###路8号厦门火车站南广场西侧停车楼一楼招租（二次招租）；2.项目明细标的招租地址面积（㎡）用途租期租金底价（元/㎡/月）竞租保证金###市思###路8号厦门火车站南广场西侧停车楼一楼********㎡不得用于经营重餐饮、娱乐等造成环境影响（包括空气、噪音、视觉等）或影响周边正常秩序的行业********年（含装修免租期5个月）36元/㎡/月（不含公维金：1元/㎡/月，物业管理费：4元/㎡/月）********元3.租金底价：36元/㎡/月（不含公维金：1元/㎡/月，物业管理费：4元/㎡/月），租金每两年递增5%；租赁物有关的物业管理费、公共维修金、水、电、通讯、有线电视、卫生、日常维护修缮等费用及与承租人使用租赁物产生的其他费用概由承租人承担。报价均需四舍五入精确到元，以5元/㎡/月为增量，其它单位的报价视为无效报价，有效报价如41、46等。承租人不得以简单赚取差价的行为擅自转租或以合作经营等方式变相转租。如需转租，按###市政空间资****源投资有限资产出租管理办法》办理。4.特别提示：如需了解项目具体情况，意向承租人可以自行现场踏勘。二、资格要求1、竞租人资格要求：（1）中华人民共和国境内企业法人或有完全民事行为能力的自然人。（2）无违法或不良经营记录、不良诚信记录。（3）不存在###市****政集团有限****及其下属有诉讼或纠纷未解决的。 （4）竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 （5）在中国执****行信息公开(********)上不存在被列入失信被执行人名单或不良信用记录的，且未###市国资委列入不诚信负面名单###市政集团列入失信方名单。2、资格审查 有意参加竞租者应提供以下有效证照 (复印件加盖公章)，提供的一切项目资料应合法、真实、有效，并对此承担法律责任：（1）① 若竞租人为企业：企业法人需提供企业营业执照、法定代表人身份证复印件并加盖公章（竞租人为法人企业的按此规定准备）；若竞租人为合法法人依****法建立的分，须****同时提供分营业执照****复印件、总营业执照****复印件及总****对分出具的有效授权书原件(若无法提供授权书原件的，可提供复印件，原件备查)； 不能提供法定代表人身份证复印件的，需提供授权委托**字）并加盖公章，授权委托**用等级证明并加盖公章；竞价保证金缴款单复印件并加盖公章；未提供上述证明的竞租人将被视为无效竞租。② 若竞租人为自然人：（1）自然人需提供居民身份证复印件签字并加盖手印；（2）个人征信报告或征信等级证明并加盖手印；（3）竞价保证金缴款单复印件并加盖手印；（4）营业执照复印件（如有）；注：竞租人和有意续租的原承租人须于缴交竞租保证金截止时间前，持竞租保证金缴款单据原件到招租方###市政空间资****源投资有限），原承租人还需填写《是否继续承租意向书》（见附件二），才视为正式报名参加竞租。以上资料竞租人均应按本招租文件附件一-竞租文件格式要求编写，并加盖意向竞租人公章（若竞租人为自然人的，竞租材料均签字并加盖手印）。通过资格审查的，方具有竞价资格。

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