一、项目基本情况 1.项目名称：济南转山A-4地块A号办公楼装饰装修项目工程总承包（EPC）建设单位：济南城市发展集团资产运营管理有限公司2.建设地点：山东省济南历下区转山西路东侧、经十东路以南3.项目规模：10000平方米4.合同估算价：1600万元5.计划工期：100日历天（具体以甲方开工令为准）。6.质量标准：合格。7.标段划分：该项目共分为1个标段。8.招标范围：济南转山A-4地块A号办公楼装饰装修项目工程总承包（EPC）的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理等全过程工程总承包。（具体详见招标文件）。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	10000平方米	济南转山A-4地块A号办公楼装饰装修项目工程总承包（EPC）	单体1:济南转山A-4地块A号办公楼装饰装修项目工程总承包（EPC）;

二、资格预审申请人要求1、申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质②建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；具有有效的安全生产许可证并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2、拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4、业绩要求：申请人自2020年7月29日至2025年7月29日止（5年），承担过单项合同建筑面积7000平方米及以上或单项合同额1000万元及以上的装饰装修工程总承包（EPC）业绩或装饰装修工程施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；5、信誉要求：（1）申请人自2022年7月29日至2025年7月29日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6、本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过2家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。【如为联合体投标须提供联合体协议原件扫描件】。 三、招标范围 济南转山A-4地块A号办公楼装饰装修项目工程总承包（EPC）的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理等全过程工程总承包。（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审；2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-07-30至2025-08-04时间内下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025-08-11 9：00 。

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