一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###市白云区###街自编21号（大源派出所旁边空地）011****************.48平方米/********元/平方米·###市白云区###街自编21号（大源派出所旁边空地）其他（非农用空地）作为医疗卫生用地配套使用   标的物的具体情况是###市白###街米龙村第一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：1、意向方须为注册地###市白云区的企业法人，成立时间不少于10年（含10年），注册资金为实缴1000万元以上（含1000万元）（报名时须提供营业执照、验资报告复印件及相关证明材料并加盖公章，原件备查）；2、意向方须为一般纳税人（以****国家税务总查询信息为准，报名时须提供相关查询截图并加盖公章），且未被列入“****信用中国”站中的“失信被执行人”“严重失信主体名单”及“重大税收违法失信主体”三项名单（报名时须提供****“信用中国站查询截图并加盖公章），未被列入白云区农村集体资产交易管理中心的异常名单；3、租赁标的物作为医疗卫生用地的配套用地，意向方须具备医疗器械经营许可证（三类）（报名时须提供医疗器械经营许可证复印件，原件备查）；4、具备与医疗行业相关的实用新型专利证书或授权书（须在国****家知识产权备案）（报名时须提供医疗行业相关的实用新型专利证书或专利实施许可合同备案证明复印件，原件备查）。    备注：1.委托**权状况和现状招租，竞得方认可并承诺按上述状况予以承租，如需转租或分组均需经委托**资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。3.本方案的租赁价格为含税价，土地使用税除外。4.竞得方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电价据实收取。土地或物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。竞得方对外经营所产生的债权债务均由竞得方负责承担。竞得方自行承担法律责任、经营风险和损益。5.合同期内，竞得方不得进行违建、搭建、改变土地或物业性质等相关行为，关于此地块或物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由竞得方负责。6.竟得方在土地或物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营，不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体物业或土地进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，委托**产生的债权债务、罚款、一切税收等法律责任均由竞得方自行承担。7.委托**法性等承担责任,如因地上建筑物涉及违建等问题需要拆除，委托**方自行承担。8.如因土地规划原因政策需要整改，竞得方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。9.本合同履行期内，如遇国家建设需要征用该土地，委托**按照实际未履行的承租期限返还竞得方已经支付的承租金。关于土地补偿款，土地的所有补偿费用归委托**产损失补偿、搬迁费归竞得方所有；对于被征用土地上的搭建物及其他附属设施、青苗的补偿费用，按照如下标准计算：属于委托**种植的青苗的所有补偿款归委托**物及其他附属设施及种植的青苗的补偿费用按以下方法计算：(1)竞得方已使用该土地4年以下的（含4年），按补偿费用的 20%归委托**；(2)竞得方已使用该土地达到4年以上8年以下（含8年）的，按补偿费用的30%归委托**；(3)竞得方已使用该土地达到8年以上12年以下（含12年）的，按补偿费用的40%归委托**；(4)竞得方已使用该土地达到12年以上16年以下（含16年）的，按补偿费用的60%归委托**；(5)竞得方已使用该士地达到16年以上20年以下（含20年）的，按补偿费用的80%归委托**。上述补偿费用第三者均无权干涉，竞得方将其物品搬离完毕并交付场地后停止交付租金，征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。10.委托**疗卫生产业配套使用，如委托**，竞得方需无条件配合，并于30天内将土地交还委托**同约保证金，合同解除，竞得方不得再向委托**委托**竞得方需要无条件配合周边地块的建设施工。11.其他条件详见交易合同样本。12.竞得方中标后需预付一年租金。    区交###街集资竞********   租赁年限：********年。   交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证，本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%)，递增值为********。    二、本****次项目采用上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次举牌加价为********元的整数倍。 

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