一、项目基本情况项目编号：青海海际竞租（商铺）2025-056项目名称：青海师范大学城西、城北校区商铺公开招租（第二次）采购需求：青海师范大学城西、城北校区可出租商铺42家，依据业态划分为餐饮区、零售区、服务区等不同区域，制定差异化的准入标准，确保各区域****业态合理布。具体包括餐饮、饮品制售、打字复印、日用百货、服装鞋帽、理发店、五金小家电、水果店、蛋糕店等。1、商铺位置、面积、拟定经营范围、楼层标段号标的名称面积（m²）经营范围楼层标段十五L********.75书店一楼标段二十五********理发店二楼标段二十六********蛋糕店二楼标段二十七********理发店二楼标段三十四********.27餐饮二楼2、租赁年限：3年（2025年08月01日-2028年07月31日）3、经营要求：生活服务中心整体规划，业态分布由学校统一布置管理。承租人根据各标段规定的经营范围向招租人进行报备，不得经营高污染、噪声大、气味浓的行业，不得从事影响周边环境和影响师生学习及校容、校貌的行业，承租人须到招租单位进行业态审核。所有标的均以招租现状出租，无免租装修期。租赁期限内招租人将对租户进行动态管理，年审合格方可续签下一年租赁合同。二、竞租人资格1、具有完全民事行为能力的自然人、依法成立的企业法人、其他组织。2、自然人报名竞租，须出示本人身份证原件及复印件一份。3、有意向报名的竞租企业或者其他社会团体组织须提供营业执照、法定代表人身份证明及授权书复印件。4、每个竞租人最多只可参与一个标段的竞租，且每个标段须在规定的时间内缴纳竞租保证金。5、有相互参股关系的竞租企业或者其他社会团体组织不得参与同一标段****的竞租。为法定代表人或参股法人企业（社会团体）的自****然人不得以名义及自然人名义重复参与本项目同一标段或不同标段的竞租。6、竞租企业或者其他社会团体组织经信用中国、中****国政府采购（********）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消竞租资格。（提供“****信用中国”站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前10 天内并附上“信用中国”完整的《信用信息报告》）。竞租自然人被列入限制消费人员名单、失信被执行人名单的，取消竞租资格（提供竞租截止时间前10 天内的“中国执****行信息公开”（https://********）限制消费人员名单、失信被执行人的查询截图）。

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