1、招标单位：乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司

2、招标项目编号：650

3、招标项目名称：疆韵丝路中心

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：建设规模：用地面积约为31963平方米，总建筑面积为70008.34平方米；包括：4栋18.8米的多层办公建筑，3栋18.8米的多层办公和商业建筑，1栋50.5米的高层办公建筑，1栋18.2米的多层商业建筑，1栋37米的高层办公和物业建筑。其中：B1#楼总建筑面积1010.31㎡，B2#楼总建筑面积1128.91㎡，B3#楼总建筑面积1110.37㎡，B4#楼总建筑面积1261.93㎡，B5#楼总建筑面积1225.6㎡，B6#楼总建筑面积1127.88㎡，B7#楼总建筑面积1203.05㎡，B8#楼总建筑面积11254.62㎡，B9#楼总建筑面积23995.93㎡，B10#楼总建筑面积7822.2㎡，地库总建筑面积18867.54㎡。建设内容：主要建设国际交流中心、世贸领航港、跨境电商服务园、商业、地下车库等，同时完善内部道路、绿化、管网、消防、通风采暖、给排水、电气等相关配套附属设施等。招标范围：全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、答疑补充文件及设计变更等）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010625041700720002001

(2)、标段名称：疆韵丝路中心

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：35903.0万元

(5)、保证金：500000.0元

(6)、标段(包)内容：建设规模：用地面积约为31963平方米，总建筑面积为70008.34平方米；包括：4栋18.8米的多层办公建筑，3栋18.8米的多层办公和商业建筑，1栋50.5米的高层办公建筑，1栋18.2米的多层商业建筑，1栋37米的高层办公和物业建筑。其中：B1#楼总建筑面积1010.31㎡，B2#楼总建筑面积1128.91㎡，B3#楼总建筑面积1110.37㎡，B4#楼总建筑面积1261.93㎡，B5#楼总建筑面积1225.6㎡，B6#楼总建筑面积1127.88㎡，B7#楼总建筑面积1203.05㎡，B8#楼总建筑面积11254.62㎡，B9#楼总建筑面积23995.93㎡，B10#楼总建筑面积7822.2㎡，地库总建筑面积18867.54㎡。建设内容：主要建设国际交流中心、世贸领航港、跨境电商服务园、商业、地下车库等，同时完善内部道路、绿化、管网、消防、通风采暖、给排水、电气等相关配套附属设施等。招标范围：全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、答疑补充文件及设计变更等）。

(7)、标段工程规模：70008.34平米

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、投标人须具备有效的资质证书，且具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3、投标人须具备有效的安全生产许可证；
4、项目负责人资格要求：须具备注册一级建造师（建筑工程专业）资格及有效的安全生产考核B类证书，本单位注册，不接受临时建造师，该项目负责人必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人，否则投标文件将被拒绝。
5、投标人业绩要求：投标人近三年(2022年7月1日-至今，以竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告日期为准）)完成的类似工程业绩(类似工程业绩指：单项合同总建筑面积≥35000㎡的公共建筑工程施工业绩）不少于2项（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）；
6、项目负责人业绩要求：近三年（2022年7月1日-至今，以竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告日期为准）完成的类似工程业绩（类似工程业绩指：单项合同总建筑面积≥35000㎡的公共建筑工程施工业绩）不少于1项（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告；注：业绩证明材料须反映出项目负责人）。
7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效；

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)施工总承包·建筑工程·建筑工程二级

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、

招标文件获取时间： 2025年07月24日起至2025年08月13日 10:30止

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