1. 招标条件

本北京聚鸿物业管理有限公司上海分公司华能上海大厦UPS、EPS维保采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司上海分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：华能上海大厦各楼层EPS电源以及大厦M层计算机机房UPS电源、B1层网络机房UPS电源已投入运行多年，设备缺乏专业维护单位的日常保养，部分设备元器件寿命即将到期，设备存在老化故障失效的风险，为减少由于断电导致的损失风险，保证大厦的设备设施正常运行，需要对主控设备设施及蓄电池进行维保维修工作。

2.2 服务地点：上海市浦东新区世博馆路200号。

2.3 采购内容：承包人负责对华能上海大厦UPS、EPS等设施设备进行维保服务；定期检测、保养、维修更换及满足紧急情况下的维修服务。并依照国家的法律、法规和物业管理的相关规定，结合大厦UPS、EPS特点和要求，制定切实可行的维保计划，并加以执行；组织专业人员，以优质的服务质量，完成维保工作，确保大厦UPS、EPS系统能正常运行。并提供后备专家团队进行后台义务技术支持，应对突发、特殊紧急故障检修恢复。

2.4 服 务 期：

本项目合同期限为自合同签订之日起三年。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格……

3.2 专用资格条件

3.2.1资质要求：投标人须提供有效期内的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书：

3.2.2业绩要求：投标人自2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）

须具有至少3份UPS电源设备维保类或EPS电源设备维保类业绩，且每份业绩合同总金额不少于10万元。并提供相关合同影印件（含首页、能体现服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3本次招标不接受联合体投标；

3.2.4本次招标不接受代理商投标；

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025年07月23日09时00分起至2025年07月30日17时00分止。

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