一、招标条件朝阳工业片区基础设施建设项目－产业园建设工程（一期）已###县****发展和改革批准建设（开发改可研〔2023〕10号），项目业主为：浙江开化经济开发区管理委员会，代建单位为###县三江生态工****业投资有限，招标人为：浙江开化经济开发区管理委员会###县三江生态工****业投资有限，建设资###县财政预算安排 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。二、项目概况与招标范围、内容******** 项目概况********项目名称：朝阳工业片区基础设施建设项目－产业园建设工程（一期）全过程工程咨询服务。********建设地点###县朝阳片区。********项目规模：产业园总建筑面积******** ㎡，一期建设标准化厂房6栋，规划总建筑面积********㎡，框架结构，地上4层；宿舍食堂8035㎡，1栋，地上6层。本项目投资估算约********.02万元，其中建安工程费约********.34万元。********建设内容：包括土方工程、地上建筑工程及安装工程等工程。********标段划分：一个标段。********服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程竣工财务决算完毕为止（两者时间以长者为准）。********项目质量目标：按照现行建设工程施工质量验收规范和标准及设计文件要求，提供符合规定及招标内容要求的规范性咨询服务，并确保该项目一次性验收合格。********工程类别与等级：属于一级房屋建筑监理。********全过程工程咨询服务招标范围与工作内容（1）建设管理工作内容：在招标人的授权范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；完成决算并整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理。（2）施工监理工作内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理（包括设备安装及调试）以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。（3）造价咨询工作内容全过程造价咨询服务（包括：设计概算审核、招标控制价清单编制、施工阶段全过程造价咨询、工程结算审核等），具体参照浙建价协〔2021〕13号第9项对应服务内容。（4）招标代理工作内容：根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包括本项目工程总承包、材料设备采购等一切后续与工程相关的招标采购代理工作，含办理招标采购工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）。（5）工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

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