一 、 招 标 条 件

本扬州市江都区东方雅园小区38幢一、二层经营用房竞价招租项目 已由项目审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为 ， 招标人为 江苏麒胜物业服务有限公司 。本项目已具备招

标条件，现招标方式为 其他。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 招租的房屋位于扬州市江都区仙女镇泰山路266号，为扬州市江都区东方雅园小

区38幢一、二层物业经营用房，房屋面积745.15平方米。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

扬州市江都区东方雅园小区38幢一、二层经营用房竞价招租项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

扬州市江都区东方雅园小区38幢一、二层经营用房竞价招租项目:

1.承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自

然人。

2．承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合

规，诚实守信。

3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成

的损失由承租方负责。

4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承

租方负责。

5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，

承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租方自行承担。

6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补

偿附合装饰装修费用的不予支持。

7．承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业

管理费由承租方自付。

8．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房

屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。

若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。

9.出租房屋不得用于对环境有污染、噪音等的经营项目。

本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-21 09:00到2025-07-28 17:00

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