1.1项目名称：通用物业西四环南路63号院公寓3、4层装修改造项目

1.2项目编号：(请登录)

1.3采购人：通用技术集团物业管理有限公司

1.4采购实施机构：(请登录)

1.5资金落实情况：已落实

1.6采购方式：询比采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：拆除并重建三、四层卫生间设施，优化房间布局并更新防水装修，全面整治屋顶结构及安全防护，同步完成楼梯间粉刷与防坠网安装，确保符合规范要求，具体内容详见采购需求。

2.2分包情况、最高限价及其他要求：

3.供应商资格要求

3.1  供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须在中华人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照，供应商须具备有效的安全生产许可证、建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）财务要求：申请人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年经审计的财务报告；

（3）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）具有2个合同额不低于300万元或每份业绩对应的装修改造面积不低于800平米类似业绩；类似业绩指装饰装修业绩，提供合同或中标通知书为准；

（4）信誉要求：申请人在参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书，格式自拟。

（5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目经理须具有建筑工程专业二级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2  供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3）因执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）供应商不得存在的其他情形：无

3.3  本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件发售时间：2025年07月18日 18时00分到2025年07月25日 16时00分（北京时间）。

采购文件售价：500.0元人民币/包次，售后不退。

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