本不动产登记责任保险 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有资

金:46万元 ， 招标人为 南京市江宁区不动产登记中心 。本项目已具备招标条件，现招标方式

为公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 不动产登记责任保险

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

不动产登记责任保险

三 、 投 标 人 资 格 要 求

不动产登记责任保险:

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、税务登记证、组

织机构代码证，或三证合一，自然人的身份证明，复印件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年1月（含）以来任意一个月

的资产负债表和利润表或2023年（2024年）年度审计报告或银行出具的针对本项目的资信证

明复印件加盖公章；法人或者其它组织成立不满一年不需提供）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设

备和专业技术能力的声明及证明材料复印件加盖公章）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月（含）以来任意一个月

的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采

购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件加盖公章）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：无。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，

供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）

本项目按照采用以下第( 4 )种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。

②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见招

标文件。

（三）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合

同项下的政府采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，参

加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站

列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失

信行为记录名单。

（五）供应商诚信档案注册登记

凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在“南京政府采

购供应商诚信档案管理系统”内进行注册登记。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，

提交供应商诚信档案管理系统中在线打印的《南京市政府采购供应商信用记录表》，经法定

代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。

（六）是否接受进口产品：不接受。

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-07-18 08:30到2025-07-25 17:00

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