一、招标条件

本招标项目洛阳中心城区城市阳台建设项目（一期B工程商业地块）商业及办公楼施工（项目名称）已由洛阳市西工区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于洛阳中心城区城市阳台建设项目（一期B工程商业地块）2409-410303-04-01-249344（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2409-410303-04-01-249344），招标人（项目业主）为洛阳城鑫建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为洛建招2025-38。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于洛阳市西工区，北至丽春东路、南至滨河北路、西至御博路、东至用地界。用地性质为商业用地，主要建设商业综合体、酒店等内容，项目分为2个标段。本次招标为一标段主要建设A区办公以及裙房商业和C区多层商业组成，其中地上建筑面积约6.9万㎡，地下建筑面积约4.8万㎡，地下室二层。具体详见本项目图纸、工程量清单、答疑及招标文件范围内的全部内容。2.2招标范围：本项目图纸、工程量清单、答疑及招标文件范围内的全部内容。2.3招标规模：主要内容包括：建设商业综合体、办公楼、配套公共服务设施等，以及配套的水、电、气、暖、道路、广场、绿化等公用工程。2.4最高投标限价：446732676.37元2.5计划工期：1050日历天2.6标段划分：本项目共划分为一个标段，项目编号：洛直工施招标(2025)0058号2.7是否属于政府采购工程：□是，本招标项目执行政府采购政策；☑否。2.8其他：2.8.1质量要求：满足国家质量验收备案标准，且应获得河南省建设工程“中州杯＂（省优质工程）证书。2.8.2安全目标：杜绝重伤、死亡事故。2.8.3文明工地目标：达到省级文明工地标准。2.8.4扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。2.8.5缺陷责任期：24个月（自竣工验收合格之日起）。

三、投标人资格要求

3.1资质条件：☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；（适用于园林绿化工程）3.2☑类似项目业绩要求：自2022-01-01以来□承接过/☑完成过20000万元（含）以上或总建筑面积8万平方米（含）以上的类似工程（公共建筑工程）业绩。3.3人员要求：☑投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程])资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员3人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（适用于非园林绿化工程）□投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程])。（适用于园林绿化工程）……

四、招标文件的获取

1、请于2025年07月18日至2025年07月22日24:00下载招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年08月07日09时05分(北京时间)。

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