海南琼中山有茶旅融合项目施工总承包：

2.1 建设地点: 琼中县红毛镇新伟农场

2.2 建设内容及规模: 该项目总用地面积：8759.16㎡；主楼副楼外立面均进行整楼改造；原建筑室内装修改造面积共计：2987.10㎡，其中主楼为原有地上五层单体建筑，建筑总面积：2225.00 ㎡，一至四层室内改造装修面积 2033.20㎡，主楼新增室外钢结构电梯及电井，平面尺寸2.6*2.6/1.55*1.24，沿每层外走廊边缘布置；副楼为原有地上三层单体建筑，建筑面积：953.90㎡，室内改造装修面积 953.90㎡，副楼一层北侧、西侧、南侧新增轻钢结构茶室；新建水泵房构筑物一座，半地下式，占地面积149.64 ㎡；改造室外工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等升级配套功能。

2.3 计划工期: 120 日历天，缺陷责任期： 365 日历天。

2.4 招标范围: 工程施工总承包（具体以工程量清单及施工图为准）

2.5 招标控制价(元): 11377414.25

2.6 质量要求: 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

3. 投标人资格要求

海南琼中山有茶旅融合项目施工总承包：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4. 招标文件的获取

海南琼中山有茶旅融合项目施工总承包：

4.1 请于 2025年07月17日23时30分 至 2025年08月07日08时30分（北京时间，下同 ），……下载招标文件。

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