本招标项目为深圳市罗湖城市发展有限公司2025年房产专业服务采购项目，招标人为深圳市罗湖城市发展有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：深圳市罗湖城市发展有限公司2025年房产专业服务采购项目。

2.2 招标范围：拟选择一家优质供应商为招标人处置房产提供处置策略、物业带看、拍卖推广、贷款对接、产权办理、合同签订等相关事项；本项目涉及的物业总计408套住宅，总面积38089.41平方米，具体详见第五章技术规范。

2.3 预算金额：本项目含税预算为人民币100万元。

2.4 服务期：自合同签订之日至本项目服务工作完成为止，总计不超过2年时间。

2.5 标段情况：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（需提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体证明的复印件，加盖公章）；

3.2投标人自2020年6月1日至今（以合同签订时间为准）须具备一份房地产的营销/中介/策划业绩,须提供历史合同相关页（包括但不限于首页、合同内容、签章页）,以证明为指定时间段内的项目业绩。未提供证明材料或提供的证明材料不足以支撑判断的，则对应业绩不符合资格条件要求；

3.3投标人在信用中国网中未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以开标当天查询信息为准）；

3.4投标人财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）；

3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参与本项目的投标（须提供投标人控股及管理关系情况申报表）；

3.6本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年7月17日至2025年7月22日17时30分（北京时间，下同）获取。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

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