一、竞租标的物： 滁州经济技术开发区凤凰办###路社区龙###市场第三层商业用房招租项目，本次招租共有1个标的物。滁州经济技术开发区凤凰办###路社区龙###市场第三层,建筑面积为********平方米，********.00元/年，租赁期为5年（合同期限为合同签订之日起至2029年10月15日）。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、滁州经济技术开发区凤凰办事处拟出租房屋，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，经营业态为办公用房，禁止经营餐饮、机械加工、建材库房、宠物医院、娱乐场所、棋牌室、健身房、游泳馆、养老、老年（少儿）培训、教育培训、少儿托管等。装修须服从相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、租赁期限：5年（合同期限为合同签订之日起至2029年10月15日），先付款后使用，租金一年缴纳一次，合同一次性签订，第一年租金为成交价，第二年租金在第一年的基础上递增3%【即第二年租金=第一年租金×（1+3%）】，第三年租金在第二年的基础上递增3%【即第三年租金=第二年租金×（1+3%）】，第四年租金在第三年的基础上递增3%【即第四年租金=第三年租金×（1+3%）】，第五年租金在第四年的基础上递增3%【即第五年租金=第四年租金×（1+3%）】。第一年度租金在规定的时间缴入滁州经济技术开发区凤凰办事处指定账户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。4、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。5、租金支付方式：租金一年支付一次，竞得人须在《租赁合同书》签订时将第一年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。6、履约保证金：履约保证金为第一年租金的10%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后5日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）；五年租期内如提前退租，履约保证金不予退还。7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，缴纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。9、其他相关要求：标的物一切以现状为准，滁州经济技术开发区凤凰办事处不承担任何方面维修、改造等工作。承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。一切维修（含消防、水电###路、仪表灯具、开关插座、设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

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