项目编号：SDHRQ

项目名称：中国工商银行股份有限公司青岛市分行2025年新入行员工宿舍租赁项目

采购方式：公开招标

预算金额：每年934,800元

最高限价：每年租金最高限价934,800元

主要服务内容：提供集体宿舍租赁服务，主要用于职工住宿

入围家数:1家

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

2.在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；

3.通过信用中国、中国政府采购网查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

4.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单以及被清退供应商名单；

5.单位负责人（法人或董事长）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

6.除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

7.本项目的特定资格要求：

7.1满足以下两项任意一项：

（1）具有合法有效的国有土地使用证、房屋所有权证、不动产权证书或青岛市自然资源和规划局出具的房地产登记明细；（证书持有人须与投标人名称一致）

（2）具有7.1（1）条款规定证书及自投标截止时间起三年及以上的租赁合同（合同签订甲方须为产权人），租赁合同不接受从多个产权人处散租后打包再出租给招标人；

7.2房屋产权人须承诺房屋无抵押、查封，无产权及其他任何经济权利等纠纷；

7.3有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；

7.4有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；

7.5能够开具增值税专用发票；

7.6没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等情况；

7.7投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司青岛市分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。

7.8投标人法定代表人、控股股东或实际控制人、销售或市场部门人员与招标人人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

7.9投标人处无招标人离职人员（招标人离职人员是指在投标人单位担任法人、董事、高管、销售等可能存在与招标人有利害关系的人员）。

7.10在提供服务的过程中采用环保设计及理念，以减少环境污染和能源资源消耗。

7.11本项目不接受联合体。

三、获取招标文件

时间：2025年7月15日至2025年7月21日，每天9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

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